Neubau: 6 schöne Wohnungen mit Meerblick

Wir präsentieren zwei moderne, neu errichtete Wohn- und Gewerbegebäude mit insgesamt 11 Wohnungen/Apartements.
Das erste Wohnhaus besteht aus 6 Wohnungen.
Hochwertige Bauweise, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage in allen Räumen und ein wunderschöner Blick auf das Meer machen dieses Projekt hervorragend für die touristische Vermietung oder das ganzjährige Wohnen.
Es liegt in der Umgebung von Luxusimmobilien, nur 300 m vom Strand entfernt.

A2:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
*Flur (6,40 m2) *Schlafzimmer 1 (10 m2) *Schlafzimmer 2 (15,70 m2) *Badezimmer 1 (4,50 m2) *Badezimmer 2 (4,50 m2) *Küche, Esszimmer, Wohnzimmer – offener Raum Konzept mit Ausgang zur Terrasse – (18,70 m2) *überdachte Terrasse 1 (9,00 m2) *überdachte Terrasse 2 (3,00 m2) *Parkplatz 1 (12,50 m2) *Parkplatz 2 (12,50 m2)
Nutzfläche der Wohnung = 84,30 m2
Wohnfläche = 68,30 m2
PREIS 240.000,00€

A3:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock.
*Flur (6,40 m2) *Schlafzimmer 1 (10 m2) *Schlafzimmer 2 (15,70 m2) *Badezimmer 1 (4,50 m2) *Badezimmer 2 (4,50 m2) *Küche, Esszimmer, Wohnzimmer – offener Raum Konzept mit Zugang zur Terrasse – (18,70 m2) *überdachte Terrasse 1 (9,00 m2) *überdachte Terrasse 2 (3,00 m2) *Parkplatz 1 (12,50 m2) *Parkplatz 2 (12,50 m2)
Nutzfläche der Wohnung = 84,30 m2
Wohnfläche = 68,30 m2
PREIS 240.000,00€

S1:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
*Flur (6,40 m2) *Schlafzimmer 1 (10 m2) *Schlafzimmer 2 (15,70 m2) *Badezimmer 1 (4,50 m2) *Badezimmer 2 (4,50 m2) *Küche, Esszimmer, Wohnzimmer – offener Raum Konzept mit Zugang zur Terrasse – (19 m2) *überdachte Terrasse 1 (9,00 m2) *überdachte Terrasse 2 (3,00 m2) *Parkplatz (12,50 m2)
Nutzfläche der Wohnung = 78,20 m2
Wohnfläche = 68,30 m2
PREIS 270.000,00€

S2:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
*Flur (6,40 m2) *Schlafzimmer (10,50 m2) *Badezimmer (4,90 m2) *Küche, Esszimmer, Wohnzimmer – offenes Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse – (22,20 m2) * überdachte Terrasse 1 ( 8,00 m2) *überdachte Terrasse 2 (3,00 m2) *überdachte Terrasse 3 (7,00 m2) *Parkplatz (12,50 m2)
Nutzfläche der Wohnung = 74,50 m2
Wohnfläche = 56 m2
PREIS 190.000,00€

S3:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock.
*Flur (6,40 m2) *Schlafzimmer (10,50 m2) *Badezimmer (4,90 m2) *Küche, Esszimmer, Wohnzimmer – offenes Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse – (22,20 m2) * überdachte Terrasse 1 ( 6,00 m2) *überdachte Terrasse 2 (3,00 m2) *überdachte Terrasse 3 (7,00 m2) *Parkplatz (12,50 m2)
Nutzfläche der Wohnung = 72,50 m2
Wohnfläche = 54,50 m2
PREIS 195.000,00€

Die Grundrisse aller Zweizimmerwohnungen in diesem Projekt sind so konzipiert, dass sie als Ganzes mit zwei Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großen offenen Wohnbereich und zwei Badezimmern funktionieren können. Der große Vorteil besteht darin, dass all das konzeptionell so angepasst werden kann, dass die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden kann.
1. Zimmer 1 mit Bad und Terrasse (Südwest-Meerblick)
2. Ein-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südwest-Meerblick)
Diese Option bietet dem potenziellen Käufer die Gelegenheit, sein eigenes Eigentum zu genießen, und gleichzeitig die Möglichkeit, mit der touristischen Vermietung einer anderen Wohneinheit Geld zu verdienen.

HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer!

Novalja ist ein Touristenzentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag.
Natürliche Schönheit, unter denen die schönen und weitläufigen Sandstrände in der Nähe von Novalja hervorstechen, das angenehme mediterrane Klima, ein reiches kulturelles und historisches Erbe, verschiedene kulturelle und künstlerische Unterhaltungs-, Sport- und Freizeitangebote, lokale Küche und eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Festland machen Novalja zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsziel.