Immobilien & Investitionen in Kroatien

1. řada moře a jihozápadní poloha: 2 332 m² stavebního pozemku s projektem pro komerční využití

23207 Sv. Petar, Chorvatsko

For Sale

198.220€

Grundstück auch für gewerbliche Zwecke / Plot ideal for commercial use

Das Meer vor der Tür / The sea right in front of your door

Objekt-Nr:

1384

Wohnfläche (m²)

2332 m²

Grundstücksfläche (m²)

2332 m²

Description

Stavební pozemek o rozloze 2 332 m² s hotovým projektem a již vydaným stavebním povolením.
Umístění v první řadě u moře s jihozápadní orientací poskytuje fantastický výhled na ostrovní svět na moři a scenérii západu slunce.
Vzdálenost k moři je pouhých cca 7 metrů, i když k němu je třeba překonat místní komunikaci.
Projekt počítá s malým gastronomickým podnikem s bytem pro babičku v horním patře. Celkem je plánováno 18 stolů ve vnitřním prostoru pro hosty o rozloze 50 m² a venkovním prostoru o rozloze 60 m².
Velikost pozemku umožňuje také výstavbu bazénu s prostornými plochami na opalování. V úvahu přichází i zřízení usedlosti tiny house, tedy mobilních domků k pronájmu.

Nedaleko Biogradu na Moru (asi 6 km), asi 24 km jižně od Zadaru, asi 1 km od Turanja.
Nejbližší supermarket je vzdálen cca 1 000 m a nejbližší restaurace cca 500 m. Lékařskou péči/lékárnu najdete ve městě Biograd, vzdáleném cca 6 km.

Výhodná poloha v blízkosti pláže a hlavní dopravní tepny i velikost pozemku podtrhují jeho komerční využití.
Vyhledávaná jihozápadní orientace na mírném svahu zajišťuje dokonalé západy slunce.
Na pozemku se nacházejí dvě studny.

Additional Location Info: Zadar
Buyer's Commission: 3 %
Distance to City Center: 1,0 km
Available from: sofort