Immobilien & Investitionen in Kroatien

Moderní rekreační dům s výhledem na moře a bazénem

53291 Novalja, Chorvatsko

750.000€

Objekt č:

2VR-3

Ložnice

Koupelna

Pitches

Rok výstavby

2020

Obytný prostor (m²)

205 m²

Popis

Luxusní rekreační dům s obytnou plochou 205 m² se nachází na ostrově Pag v Novalji.

V přízemí se nachází otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Dále je zde vstupní prostor s technickou místností, koupelna a vstup na terasu orientovanou na severozápad.
Z terasy je přístup na místo na opalování a k bazénu o rozloze 33 m².

Vnitřní schodiště vede do prvního patra domu, kde jsou čtyři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu a přístup na terasu, a dvě ložnice, které mají společnou koupelnu.

Dům má vlastní příjezdovou cestu s parkovištěm pro několik aut. Na pozemku se nachází také zelená zahrada.

Při stavbě byly použity kvalitní materiály, podlahové krytiny a senzorové osvětlení.

K dispozici jsou dvě přípojky obecního vodovodu: jedna pro potřeby obytné části a jedna pro bazén a hydrant.

Vytápění a chlazení v celém domě zajišťuje systém “fan coil”, který je poháněn tepelným čerpadlem voda-vzduch (16 kW chlazení/12 kW vytápění).

K ohřevu vody se využívá solární energie (2 kolektory na střeše) a kvalitní 200litrový ohřívač vody.

Na pozemku zatím není vybudována kanalizace, proto byl pro potřeby domácnosti instalován septik s kapacitou pro 10 osob a speciální odvodňovací systém pro dešťovou vodu.

Oblíbené letovisko Novalja se nachází na ostrově Pag v severní části chorvatského Jadranu a je druhým největším městem na ostrově hned po hlavním městě Pagu.
Bývalá rybářská vesnice se v posledních letech stala jedním z nejoblíbenějších rekreačních středisek na chorvatském Jadranu a každoročně přitahuje pestrou směsici návštěvníků.

Celkový počet pokojů: 6
Počet podlaží: 2,0
Další informace o umístění: Pag
Provize kupujícího: 3%
Počet venkovních parkovacích míst: 3
Zahrada: 325 m²
Osvětlení: Vzduchové tepelné čerpadlo
Typ parkovacího místa: otevřené parkoviště
Provozní stav: jako nový
Vzdálenost do centra: 0,1 km
Vzdálenost k nákupním zařízením: 0,2 km