Moderní vila s plochou střechou, bazénem a vkusným vybavením

Moderní vila v blízkosti pláže

Na prodej je exkluzivní, supermoderní vila v atraktivní lokalitě, pouhých 300 metrů od pláže a v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.

Tato luxusní vila kombinuje moderní design s maximálním komfortem a byla vybavena vysoce kvalitními materiály a nejnovějšími technologiemi, které zaručují luxusní, pohodlné a komfortní bydlení.
Je to ideální nemovitost pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům.

Vila nabízí obytnou plochu 175 m² ve dvou podlažích – přízemí a první patro.

V přízemí se nachází prostorný vstupní prostor se šatnou, který vede do extravagantního otevřeného obývacího prostoru.

Obývací prostor je ústřední místností přízemí, ideální pro odpočinek po aktivním dni nebo pro setkávání s rodinou a přáteli. Na obývací pokoj přímo navazuje prostorná jídelna a moderní, plně vybavená kuchyň s ostrůvkem.

Zvláštností přízemí jsou velkorysá posuvná okna, která plynule propojují interiér vily s venkovním prostorem. To vytváří pocit nekonečnosti a otevírá přístup na kryté terasy a k bazénu s plochami na opalování.

Vnitřní schodiště vede do horního patra vily, kde se nacházejí tři luxusní a prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Každá ložnice má přímý přístup na krytou terasu, ze které si můžete vychutnat výhled na moře a západ slunce – ideální na sklenku vína po aktivním dni.

Exteriér vily byl navržen se stejnou péčí a důrazem na detail.
Přístup k vile je přes elektrickou bránu, která vede k parkovišti až pro tři auta, které lze v případě potřeby zastřešit.
Hlavní část zahrady je zcela soukromá, což zajišťuje maximální klid a soukromí.

Zde se nachází vyhřívaný bazén (6 x 3 m, 18 m²) se solným elektrolýzním systémem, stejně jako sluneční terasa a prostor na opalování. V blízkosti bazénu se nachází krytá letní terasa s další terasou, na které je letní kuchyně a gril – ideální místo pro odpočinek a zábavu s přáteli a rodinou.

Zahrada je upravená různými středomořskými rostlinami a nabízí zvláštní kouzlo. Za pozornost stojí zejména 120 let staré olivovníky a četné palmy, které zahradu zdobí. Automatický zavlažovací systém zajišťuje snadnou údržbu zahrady.
Součástí zahrady je také venkovní sprcha, sklad pod schody a venkovní skříň pro kotel a tepelné čerpadlo.

Vila se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Medulinu. Tato poloha činí pobyt obzvláště příjemným a jedinečným. Kromě krásy vily a její polohy je obklopena dalšími kvalitními nemovitostmi, což její polohu činí ještě luxusnější. Vila je vzdálena pouhých 300 metrů od nejbližší pláže a budoucí majitelé mají na výběr z několika dalších pláží v Medulinu, které jsou vzdáleny pouhé 4 minuty jízdy autem nebo na kole.
Pokud hledáte nemovitost, která bude dokonalým domovem pro vaši rodinu nebo ideální investiční příležitostí, pak je pro vás tato vila ideální volbou. Veškeré potřebné zázemí je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, včetně supermarketů (2 minuty), četných restaurací a kaváren (3 minuty), zabezpečeného přístavu pro soukromé lodě (4 minuty) a mnoha dalších nezbytných zařízení pro moderní rodinu.
Tato vila zkrátka dokonale kombinuje luxus a pohodlí a představuje jak ideální rodinný dům, tak nemovitost ideální pro luxusní turistiku – s téměř zaručenou návratností investice.

DALŠÍ INFORMACE:
– Vlastník 1/1, bez věcného břemene.
– Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na fotografiích.
– Nábytek ve vile byl vyroben na zakázku pro tuto nemovitost, s důrazem na detail.
– Každá místnost ve vile je klimatizovaná a každý pokoj má vlastní televizi, včetně kuchyně.
– Ve všech místnostech vily je instalováno podlahové vytápění.
– Vila je vybavena elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu na všech oknech a dveřích.
– Pro zajištění bezpečnosti a soukromí byl instalován nejmodernější kamerový systém a poplašný systém se senzory.
– Již byl instalován a připojen transformátor a kolaudace se očekává v květnu 2025.