Immobilien & Investitionen in Kroatien

Prostorný 3pokojový byt v blízkosti starého města, vkusně zařízený – výška stropu 3,30 m – cca 100 m k moři

23000 Zadar, Chorvatsko

Na prodej

330.000€

Objekt č:

3470

Ložnice

Koupelna

Rok výstavby

1960

Obytný prostor (m²)

102 m²

Popis

Ve špičkové lokalitě, v blízkosti poloostrova Staré město v Zadaru, obklopen kulturou a historickým duchem, je na prodej prostorný 3,5pokojový byt ve 3. patře domu s více byty. Byt je velmi dobře udržovaný, částečně zrekonstruovaný (koupelna) a velkoryse řešený s obytnou plochou cca 100 m².

Toplage in der Innenstadt von Zadar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gibt es auf Schritt und Tritt direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum nächsten öffentlichen Strand mit schattiger Liegewiese am Hotel Kolovare beträgt ca. 1 km.

Insgesamt stehen ein großes Wohnzimmer, separates Esszimmer mit Balkon, Küche mit Balkon, Bad und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt herrschaftliche 3,30 m. In den Wohn -und /Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden im klassischen Fischgrätmuster verlegt; Flur, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung versprüht, allein schon durch ihre klassische Raumaufteilung und die hohen Decken, den klassischen Altbau-Charme. Dieser wird durch das, im Preis inbegriffene, stilvolle Mobiliar noch unterstützt. Die Küche und das Bad wurden renoviert, sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail. Die weiteren Räume der Wohnung erwecken Wohlfühlambiente pur!

Die Wohnung ist sofort beziehbar. Durch die gute Lage, Größe, Raumaufteilung und das historische Ambiente wäre auch eine gewerbliche Nutzung z.B. als Büro denkbar.
Strom, Fernwasser und Kanalisation sind angeschlossen.
Es sind zwei Klimaanlagen installiert.
Ein alleiniger Parkplatz zählt leider nicht zur Wohnung, sodass man auf öffentlichen Flächen ausweichen muss. Diese sind aber zahlreich vorhanden!

Celkový počet pokojů: 3,5
Plocha balkonu/terasy: 5 m²
Počet podlaží: 4,0
Další informace o umístění: Zadar
Provize kupujícího: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Využitelná plocha: 107 m²
Osvětlení: elektrické
Stav: dobře udržované
Vzdálenost k dálnici: 15,0 km
Vzdálenost do centra: 0,2 km
Vzdálenost k nákupním zařízením: 0,3 km
Objekt je k dispozici od: sofort