Immobilien & Investitionen in Kroatien

Velký pozemek s vinicí, 3 bytové jednotky, bazén obklopený zelení a 9 km od moře

52440 Porec, Chorvatsko

1.430.000€

Objekt č:

2FA-21

Ložnice

Koupelna

Pitches

Rok výstavby

1992

Obytný prostor (m²)

550 m²

Plocha pozemku (m²)

22000 m²

Popis

Krásný velký pozemek na prodej o celkové výměře 22 000 m², sestávající z domu 550 m2, vinice a 3 000 m2 upravené zahrady s bazénem, terasou, trávníkem a spoustou zeleně.

Vila má typický istrijský kamenný vzhled, rozkládá se přes dvě patra a má vlastní vinný sklep, který byl zrekonstruován v roce 2005.

V přízemí jsou dva apartmány, každý s kuchyní s obývacím pokojem, ložnicí s koupelnou a přístupem k bazénu a zahradě přes krytou terasu.
V prvním patře se nachází hlavní apartmán, který se skládá z obývacího pokoje s krbem, moderní kuchyně a prostorné jídelny, dvou ložnic a koupelny.
Vila je plně klimatizovaná a má bazén o velikosti 32 m2 a krásnou středomořskou zahradu.
Je zde potenciál k rozšíření a modernizaci této nemovitosti, vinice patří vinařství, ale v současné době je pronajatá.
Vzhledem k velkému pozemku, klidné, ale výhodné poloze, pouhých 9 km od pláží a centra, lze tuto vilu přeměnit na hotel nebo apart-hotel nebo vinařství.

Celkový počet pokojů: 8
Typ vytápění: Vytápění kamny
Počet podlaží: 2,0
Další informace o umístění: Porec
Provize kupujícího: 3%
Zahrada: 3.000 m²
Osvětlení: elektrické
Vzdálenost k dálnici: 15,0 km
Vzdálenost do centra: 9,9 km
Vzdálenost k nákupním zařízením: 2,5 km