Immobilien & Investitionen in Kroatien

Výjimečná nemovitost s potenciálem pronájmu

53434 Liznjan, Chorvatsko

Na prodej

747.000€

Objekt č:

2PU-17

Ložnice

Koupelna

Pitches

Rok výstavby

2019

Obytný prostor (m²)

190 m²

Plocha pozemku (m²)

574 m²

Popis

Ližnjan, Istrie:
Ideální pro investici v oblasti cestovního ruchu: jedinečný dům s výhledem na moře
Výjimečnou investiční příležitost nabízí tato nemovitost, která se nachází pouhých 7 minut chůze od moře a v těsné blízkosti restaurací, obchodů, lékáren a vzdělávacích institucí, tato nemovitost je skutečným skvostem pro investory v oblasti cestovního ruchu.

Dům postavený v letech 2019/2020 nabízí 10letou záruku na stavbu a zaujme panoramatickým výhledem na moře z vyvýšené polohy.

Stojí na pozemku o rozloze 574 m² s velkorysou obytnou plochou 190 m².

Vila se otevírá do prostorného obývacího pokoje s integrovanou kuchyní a jídelním koutem.
V přízemí se dále nachází ložnice, koupelna a velký sklad, který je ideální pro domácí účely.
Velké prosklené stěny v obývacím pokoji vedou do kryté letní kuchyně a k luxusnímu bazénu.

V prvním patře se nacházejí 4 ložnice, 2 koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice s přímým výhledem na moře a vstupem na terasu nabízí bezkonkurenční luxus. Téměř každý pokoj v této vile nabízí úchvatný výhled na moře.

Vila je vybavena klimatizací a elektrickými žaluziemi, které zajišťují pohodlí a soukromí. Na pozemku se nachází až 5 parkovacích míst s odděleným přístupem pro vozidla a pěší.

Tato nemovitost již za dva roky provozu dosáhla vynikající obsazenosti a obchodních výsledků a je vynikající volbou pro každého, kdo chce investovat do odvětví cestovního ruchu na Istrii.

Cena: 747 000 €
Cena za m²: 3 931,58 €
Obytná plocha: 190 m²
Plocha pozemku: 574 m²
Podlaží: 2
Koupelny: 3
Vytápění: Autonomní (elektrické)
Rok výstavby: 2019
Vzdálenost od moře: 800 m
________________________________________
Vybavení interiéru: – Zařízený
– Krb
– Klimatizace
– Přístup k internetu
Exteriérové prvky: – Parkoviště
– zahrada
– výhled na moře
– bazén

Celkový počet pokojů: 6
Počet podlaží: 2,0
Další informace o umístění: Medulin
Provize kupujícího: 3%
Počet venkovních parkovacích míst: 5
Osvětlení: elektrické
Typ parkovacího místa: otevřené parkoviště
Vzdálenost do centra: 1,0 km
Vzdálenost k nákupním zařízením: 0,5 km