Immobilien & Investitionen in Kroatien

Zařízený apartmánový dům se 4 bytovými jednotkami – jen 20 m od moře, slunná jihozápadní orientace

23234 Vir, Chorvatsko

Na prodej

440.000€

Objekt č:

2540

Ložnice

Koupelna

Pitches

Obytný prostor (m²)

207 m²

Plocha pozemku (m²)

333 m²

Popis

Tento velký dům na jižní straně ostrova Vir je vzdálen jen asi 20 kroků od vody. Tato velká nemovitost se čtyřmi (4) byty je v celkově dobrém stavu.

Ostrov Vir se nachází asi 20 kilometrů severně od Zadaru a s pevninou je spojen mostem.

Pláž má drobné oblázky a mořské dno je písčité, takže je pro děti jednodušší než obvyklé útesy. Moře se navíc díky písčitému dnu třpytí nádhernou tyrkysovou barvou.

Jednotlivé byty jsou plně zařízené a všechny mají balkon nebo venkovní posezení. Čtyři byty jsou určeny k pronájmu nebo pro větší rodinu a v současné době je lze využívat zcela samostatně.
Každé patro nabízí přibližně 107,8 m² (přízemí) a 100,14 m² (horní patro) čisté obytné plochy.
Na pozemku o rozloze 333 m² jsou k dispozici 4 parkovací místa. Ten je oplocen zdí a před příjezdovou cestou je posuvná brána.

Nákupní možnosti, kavárny a restaurace jsou dostupné v okruhu 100-500 metrů. Lékaře a lékárnu najdete v centru města vzdáleném přibližně 600 m.

Z většiny míst domu je téměř neomezený výhled na moře a pobřeží do stran. Jen zřídkakdy se nabízí takto kompletní nemovitost přímo u moře.
V domě je zavedena elektřina, plánuje se připojení na vodovod, voda je v současné době čerpána z cisterny; odpadní vody jsou likvidovány přes septik.

Dobré možnosti pronájmu jsou dány bezprostřední blízkostí pláže i turisticky velmi známé oblasti kolem NIN a nedalekého pohoří Velebit, přičemž tato nemovitost se nachází na jihozápadní straně ostrova VIR – s výhledem na otevřené moře.

Celkový počet pokojů: 12
Další informace o umístění: Zadar
Provize kupujícího: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Počet venkovních parkovacích míst: 4
Využitelná plocha: 246,03 m²
Typ parkovacího místa: otevřené parkoviště
Stav: dobře udržované
Vzdálenost k dálnici: 40,0 km
Vzdálenost do centra: 0,6 km
Vzdálenost k nákupním zařízením: 0,1 km
Objekt je k dispozici od: ab sofort