Immobilien & Investitionen in Kroatien

Vermietobjekt: Große Doppelhaushälfte mit 9 Wohneinheiten in Meernähe und Meerblick-Dachterrasse

23251 Kolan, Mandre, Kroatien

Til salg

429.000€

Objektnr:

2313

Soveværelse

Badeværelse

Pladser

Byggeår

1986

Boligareal (m²)

434 m²

Ejendomsareal (m²)

236 m²

Beskrivelse

Nach Südwesten ausgerichtete Doppelhaushälfte mit neun Wohneinheiten und der Möglichkeit im Sommer an Touristen zu vermieten.

Auf jeder Etage befinden sich drei unterschiedlich grosse Appartements:
– Appartement (S1), bestehend aus Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und Bad.
– Einraumappartement (S2), bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit Bad.
– Grosses Appartement (S3), bestehend aus Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.

Alle Appartements sind von ihren jeweiligen Balkonen aus via Außentreppe separat zugänglich.

Eine Dachterrasse bietet die Möglichkeit eines ungestörten Aufenthaltes mit grandiosem Blick zum Meer und über die gesamte Ortschaft.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine grosse Garage mit gefliestem Boden, die auch anderweitig nutzbar wäre, z.B. als Gemeinschafts- oder Partyraum. Ein Duschbad mit WC ist zudem hier untergebracht.

Ortschaft im Süden der Insel Pag.
Pag befindet sich ca. 50 km nördlich von Zadar und hat Brückenanbindung an das Festland.

Bis zum Strand sind es nur 100 m. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wird versorgt mit Fernwasser, welches über eine Solaranlage gewärmt wird. Zudem ist auch eine Wasserzisterne vorhanden.
Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt.
Das Objekt ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über Telefon- und Sat-TV-Anschluss.

Es besteht die Möglichkeit angrenzend ein ca. 100 m² großes Grundstück zu erwerben. Zusätzliche PKW-Stellplätze könnten damit angeboten werden.
Kaufpreis für dieses Grundstück nach Vereinbarung.

Værelser i alt: 18
Antal etager: 3,0
Yderligere oplysninger om placering: Pag
Købers provision: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Antal parkeringspladser i garage: 5
Brugbart areal: 522 m²
Belysning: sol
Gulvbelægning: Fliser
Type af parkeringsplads: Garage
Tilstand: velholdt
Afstand til motorvej: 45,0 km
Afstand til centrum: 0,1 km
Afstand til indkøbsmuligheder: 0,5 km
Ejendommen er tilgængelig fra: sofort