Immobilien & Investitionen in Kroatien

Eksklusivt salg: Nybygget villa med førsteklasses beliggenhed i første række ved siden af lystbådehavnen

52203 Medulin, Kroatien

Til salg

Auf Anfrage

Objektnr:

2Z-28

Soveværelse

Badeværelse

Pladser

Boligareal (m²)

450 m²

Ejendomsareal (m²)

1300 m²

Beskrivelse

Kun hos os: Vi præsenterer udelukkende for dig denne unikke villa, bygget til de højeste byggestandarder, i en lige så unik, førsteklasses beliggenhed i det omkringliggende område af Pula.
Villaen har 450 m² boligareal fordelt på tre etager.
Det er beliggende på en grund på omkring 1300 m² i den første sølinje.

I stueetagen er der en ca. 90 m² stue-spisestue med åben pejs og et wellness-område med et ekstra stort spabad til op til 8 personer, sauna og badeværelse.
En stor marmorbeklædt pejs skaber en hyggelig atmosfære.
Et italiensk designerkøkken blev installeret i køkkenet.

På første sal er der fire soveværelser, hver med eget badeværelse. Det østvendte soveværelse har panoramaudsigt over havet, de andre har sideudsigt til havet.
En altan løber langs den nordøstlige side af villaen.

På øverste etage er der et stort soveværelse og stue med badeværelse, som åbner via den store skydedør ud til den kæmpe tagterrasse med endnu et spabad og udsigt til lystbådehavnen og havet.

Udearealet består af to delvist overdækkede siddepladser med god plads. Den 32 m² store pool er opvarmet og har massage- og afslapningsfunktioner.
Poolteknologien og et andet toilet er placeret under poolen, tilgængelig via trapper.

100 år gamle oliventræer blev omplantet i haven, samt nogle store palmer.
Garagen giver plads til to biler.

Marmor af højeste kvalitet blev brugt i hele huset.

Skydedørene og vinduerne er lavet af særlig sjælden sibirisk ahorn af høj kvalitet.

Badeværelses keramikken er beklædt med smagfulde fliser af høj kvalitet.

En elevator af mærket Schindler forbinder de respektive opholdsområder.

Hele huset kan også styres af et smart home system. Fra alarmsystemet til rullegardinerne til varmepladen kan du styre alt via din mobiltelefon eller tablet. Ligeledes naturligvis på traditionel vis.

Villaen blev bygget til at være jordskælvssikker (selvom dette ikke er nødvendigt i Istrien).

Havudsigten er uhindret og kvarteret består af velholdte villaer og lystbådehavnsområder.
Der er meget lidt tilbage at bygge i dette område, og en sådan placering vil ikke kunne findes andre steder i dette område.