Immobilien & Investitionen in Kroatien

Familiehus med pool – under opførelse med 2 prismuligheder: køb med det samme eller vent på færdiggørelse

23212 Vir, Kroatien

Til salg

350.000€

Objektnr:

WX500

Soveværelse

Badeværelse

Pladser

Byggeår

2024

Boligareal (m²)

152 m²

Ejendomsareal (m²)

380 m²

Beskrivelse

En moderne villa med pool, der i øjeblikket er under opførelse.

Huset består af en stueetage og en første sal.

I stueplan er der entre, køkken, spisestue, stue, to soveværelser og to badeværelser samt terrasse.

På 1. salen er der entré, køkken, spisestue, stue, soveværelse, badeværelse med forværelse til vasketøj og en stor terrasse.

Villaens samlede netto brugsareal er 152,53 m2.

Værelserne opvarmes og afkøles ved at installere vægmonterede split klimaanlæg.
Opvarmning af bygningen er planlagt på stedet med en pillepejs designet til at brænde træpiller.

Pejsen er i begge stuer, i stueetagen og på første sal.
Solfangere er installeret på taget af bygningen for at producere varmt vand.
Til de arkitektoniske fundamenter i gården planlægges en svømmehal på 6,55 x 3,0 m og en dybde på 1,3 m.
Ved siden af bassinet er der planlagt et maskinrum til svømmehalsteknologien, hvor varmepumpens indendørsenhed skal placeres udover svømmehalsteknikken. Driften af svømmehallen er beregnet til saltholdigt havvand.

Der bliver plads til tre biler i gården.

Villaen er designet af det anerkendte Zagreb arkitektfirma 4uHa.
Den planlagte færdiggørelsesdato for byggeriet er planlagt til 10/2024.

Der er byggetilladelse til huset, hvori alle gebyrer for fælleskabet, vandbidrag og eltilslutning er betalt. Det er muligt at købe huset i byggefasen (ifølge den annoncerede pris 350.000 EUR) eller efter færdiggørelse af byggearbejdet (prisen for det færdige hus med brugstilladelse er 600.000 EUR).

Tæt på centrum, stranden og alle større faciliter.