Immobilien & Investitionen in Kroatien

Moderner Apartmenthaus-Neubau mit Meersicht

23312 Novigrad, Kroatien

364.000€

Objektnr:

2676

Soveværelse

Badeværelse

Byggeår

2011

Boligareal (m²)

183 m²

Ejendomsareal (m²)

353 m²

Beskrivelse

Das derzeit noch im Bau befindliche Apartmenthaus, welches voraussichtlich in Kürze fertiggestellt werden wird, ist modern und großzügig gestaltet. Der Kontrast zum nahegelegenen, malerischen Fischerort am Novigrader Meer verleiht dem Anwesen zusätzlichen Reiz: Hier harmonieren modernes Wohnen mit ursprünglicher, kroatischer Gemütlichkeit und typisch dalmatinischer Architektur.

Am Novigradsko More, ca. 20 km östlich von Zadar. Die Versorgungsmöglichkeiten vor Ort sind gut: Restaurants und Cafes, in denen Sie sich in ruhiger und familiärer Atmosphäre von den Strapazen des Alltags erholen können, sowie Lebensmittelgeschäfte finden Sie in ca. 1 km Distanz.

Das dreistöckige Wohnhaus steht auf einem ca. 353 m2 großen Grundstück in schwacher Hanglage. Insgesamt bieten die drei Stockwerke eine Wohnfläche von gut 180 m2, die sich auf bis zu drei Wohneinheiten aufteilen lassen. Schauen wir uns die Etagen separat an:

Im Erdgeschoß (Wohnfläche 78,13 m2) sind neben einer typisch kroatischen Konoba ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie zwei überdachte Terrassen mit modernem Grill-Kamin. Der erste Stock, von welchem man bereits einen fantastischen Blick auf das nur ca. 200 m entfernte Meer hat, verfügt über ein Schlafzimmer, ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang auf die überdachte Terrasse), Küche, zwei Bäder, ein separates WC plus Abstellraum (Total 64,36 m2). Im Dachgeschoß liegen zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. (Insgesamt 41,18 m2). In Bezug auf den Innenausbau sowie die technische Infrastruktur ist Folgendes geplant: Laminat-Böden für die Schlafzimmer, Fliesenböden für alle übrigen Bereiche, Fernwasser, Strom-, Telefon- und SAT-TV-Anschluss nebst kombinierten Kühl/Heiz-Klimaanlagen. Ausreichend Parkplätze werden auf dem Grundstück selbst bereitgestellt werden.

Værelser i alt: 5
Type af opvarmning: Opvarmning med brændeovn
Antal etager: 3,0
Yderligere oplysninger om placering: Zadar
Købers provision: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Brugbart areal: 231,93 m²
Type parkeringsplads: Åben parkeringsplads
Tilstand: Første indflytning
Afstand til centrum: 1,0 km
Afstand til indkøbsmuligheder: 1,0 km
Ejendommen er tilgængelig fra: sofort