Smuk luksus villa i Bauhaus stil, 500 m fra havet i en førsteklasses beliggenhed, havudsigt

Villa til salg, 500 meter fra havet.
Husets samlede areal er 504,57 m2. Nettoarealet er 404,47 m2. Grundarealet er på 1.113 m2. Villaen fremstår fuldt møbleret.
Villaen er helt ny, færdig i slutningen af ​​2021, og er præget af et uforglemmeligt arkitektonisk udtryk, der ikke kan gå ubemærket hen. Det er inspireret af kontorbygningen Grande Arche i Paris, velkendt i arkitekturens verden, kendetegnet ved en stor bue, der forbinder de to bygninger. Inde i denne istriske villa er det, der skiller sig ud, den interne indgangslobby med en højde på op til 7,5 meter, omgivet af en luftig trappe, der fører til første sal. Det, der er særligt attraktivt, er poolens nærhed til indretningen – gemt under overetagen, kun 5 meter fra stue og spisestue og 2 meter fra køkkenet, hvilket giver en særlig atmosfære.
Poolen har den mest moderne vandbehandlingsteknologi og en forbedret terapeutisk effekt, fordi klor naturligt opnås fra salt gennem elektrolyse, hvilket er meget sundere end klassisk klorvandbehandling, og klor i vandet mærkes slet ikke, hvilket folk sætter pris på følsomt. til klor. Hegnet er meget attraktivt og er lavet af gabionkurve med knust sten installeret i hånden. Denne sten er også oplyst af LED-strips, så den byder på en fremragende atmosfære om aftenen. Villaen har en udendørs bruser og en udendørs vask. Varmt vand opvarmes af solpaneler på taget, hvilket holder omkostningerne på et minimum.
Villaen har en alarm forbundet til en smartphone, et fjernaktiverings- og deaktiveringssystem, kameraer tilsluttet en smartphone, selvstændige optagere osv. Huset har en flydende indgangsport med fjernbetjening, en indgangsdør med kodeindgangssystem, en græsplæne vandingsanlæg og fyld poolen fra din egen brønd. Huset er udelukkende lavet af armeret beton med store spændvidder, uden mursten, med de højeste standarder mod jordskælv. Den er termisk og hydroisoleret på alle sider. I efteråret blev der monteret 28 cm XPS isoleringsplader på taget, og 15 cm Rofix grafit Styrofoam blev monteret på væggene. Poolen er desuden isoleret på alle sider med XPS isoleringspaneler. Der er ingen tagrender på facaden til at dræne vandet fra taget, da de er skjult i facaden og føres til en sugebrønd, så der ikke er overskydende vand på ejendommen ved regnbyger En ekstra UV-lampe desinficerer stort set poolvandet, så bakterier og vira ikke kan overleve. Halvdelen af ​​poolen er overdækket, hvilket vil blive værdsat af folk med tendens til ondartede hudsygdomme. Det er nemt at lukke den helt og bruge poolen om vinteren. Poolen har en klassisk trappe og en lavvandet, doven repos i skyggen. Derudover opvarmes poolen af ​​en varmepumpe plus solpaneler på taget, hvilket giver ekstra komfort på koldere dage. Den er termisk isoleret på alle sider med XPS-isoleringspaneler, der holder temperaturen høj om natten. Derudover har poolen et termisk tæppe til at holde temperaturen natten over og bruge poolen om vinteren.
Værelserne er moderne indrettet med masser af lys og glasoverflader, og fra dem har du en smuk udsigt over havet og øerne Losinj. Huset er tilgængeligt for kørestolsbrugere, da der ikke er trapper, og stueetagen inklusive det nederste værelse er på ét plan. Huset er også velegnet til små børn, da forældre kan se dem bade direkte fra køkkenet eller stuen. Store overdækkede terrasser giver gæsterne masser af skygge. Den overdækkede terrasse omfatter også en stor udendørs grill på træ og kul og et udendørs sommerkøkken. Ejendommen er indhegnet på alle sider, hvilket giver dig ro og tryghed. Der blev lavet ekstra afvanding rundt om huset og ført ind i drikkebrønden. Alt glasset i huset er tredobbelt og hærdet med en E-low belægning på begge sider for at holde temperaturen. Aluminiumssnedker er belagt med en speciel belægning for bedre beskyttelse mod salt. Fliserne er alle 80×160 cm og importeret fra Spanien. Loftet blev sænket i hele huset, og der blev også installeret indirekte belysning i gangene.

Hvert værelse har sit eget store 55” LCD TV + 70” til stuen, parabol er i hvert værelse, stor bruseniche i hvert værelse etc. Villaen opfylder max 5 stjerner.

Ližnjan liegt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, nur 8 Kilometer vom Flughafen und der größten Stadt Istriens, der Stadt Pula, entfernt. Die Gemeinde Ližnjan hat 28 Kilometer Küste ohne bebaute Anlagen, völlig unberührte Natur. Ideal zum Wandern oder Radfahren. Das kleine Fischerdorf Ližnjan ist vollständig mit der touristischen Stadt Medulin verbunden, die über einen langen Sandstrand verfügt und vor allem von Kindern geliebt wird.