Immobilien & Investitionen in Kroatien

Frafald! Etableret bolig- og erhvervsbygning med restaurant til salg i Novigrad, Istrien

52466 Novigrad, Kroatien

2.100.000€

Objektnr:

2FA-25

Soveværelse

Badeværelse

Pladser

Byggeår

1800

Boligareal (m²)

900 m²

Ejendomsareal (m²)

1317 m²

Beskrivelse

NOVIGRAD – En attraktiv restaurant og pensionat med en veletableret virksomhed. Novigrad er en arkitektonisk perle fuld af historiske vartegn, rig kulturarv, bevaret naturlig skønhed, fremragende gastronomiske delikatesser og andre egenskaber, der vil gøre et ophold i byen mere end behageligt for alle og opmuntre dem til at vende tilbage hertil igen.

Denne bolig- og kommercielle bygning med et areal på omkring 900 m2 er beliggende på en grund på 1317 m2, kun 10 minutter fra de første strande, byens centrum og dens begivenheder, hvilket gør det til en ideel investering for ferie og flugt fra støj.

I stueetagen af bygningen er der en fuldt udstyret restaurant med køkken, med cirka 30 siddepladser, og udgang til en udendørs terrasse med op til 100 siddepladser.

I 2021 vil restauranten blive hædret som den bedst indrettede restaurant i området. I stueetagen er der også et fyrrum, et vaskerum, et depotrum og et receptionsområde. Stueetagen og første niveau er begge dækket af værelserne. Der er ni soveværelser i alt, herunder et med eget bad. Syv værelser med et samlet areal på 37 m2 med hver sin balkon, og et med et fællesareal på 54 m2 inklusiv stue, soveværelse og badeværelse. Der er et 6 kvadratmeter stort område.

På første sal har en lejlighed med separat indgang i Rohbau-fasen et samlet areal på ca. 170 m2 inklusiv stue, køkken, spisestue, tre soveværelser og et badeværelse. Et opbevaringsområde til cykler og en swimmingpool er også tilgængelig på stedets hjælpeanlæg.

Værelser i alt: 12
Opvarmningstype: Centralvarme
Antal etager: 2,0
Yderligere oplysninger om placering: Novigrad
Købers provision: 3%
Belysning: alternativ
Afstand til motorvej: 15,0 km
Afstand til centrum: 1,0 km
Afstand til indkøbsmuligheder: 1,0 km