Immobilien & Investitionen in Kroatien

Smukt naturstenshus i idyllisk ø beliggenhed med pool, sauna og smagfuld indretning

23275 Ugljan, Kroatien

765.000€

Objektnr:

2Z-15

Soveværelse

Badeværelse

Pladser

Byggeår

2020

Boligareal (m²)

226 m²

Ejendomsareal (m²)

552 m²

Beskrivelse

Luksuriøst indrettet stenvilla lavet af natursten, med opvarmet pool på 32 m2, 250 m til hav og strand.

Placeringen af denne smukke villa på den 552 m² store grund i uberørt natur giver mulighed for et roligt, intimt ophold uden direkte naboer. Alle værelser er yderst rummelige og luksuriøst indrettede.

262 m² brugsareal og 226 m² boligareal er fordelt på to etager:
I stueplan er der opholdsstue med udgang til overdækket terrasse, soveværelse med eget badeværelse, wellnessområde med finsk sauna, gæstetoilet og rummeligt køkken med spisestue. Spisestuen har udgang til overdækket terrasse med muret grill og et socialt samvær.
Plænen og den opvarmede swimmingpool tilbyder hvile og afslapning i sommermånederne.

Førstesalen er indrettet som soveafdeling med tre soveværelser og to badeværelser. To soveværelser har terrasser med smuk udsigt over havet og naturen.

Villaen blev bygget efter de højeste standarder for energieffektivitet og miljøbeskyttelse, der kombinerer de nyeste teknologiske resultater med traditionel konstruktion ved hjælp af naturlige materialer.
Under byggeriet blev der brugt mursten og varmeisolering med en tykkelse på 10 cm, en væg lavet af natursten med en tykkelse på cirka 15 cm blev også brugt, den samlede vægtykkelse er 55 cm. Vinduer, døre og skodder er udført i træ (eg) med 3-lags IZO glas fyldt med gas- og UV-beskyttelse.

Hele huset er udstyret med alle hårde hvidevarer og specialfremstillede egetræsmøbler. Der blev installeret et alarmsystem og videoovervågning. Varmt vand produceres via solpaneler med en 300 liters vandtank, som også kan opvarmes med elvarmere.

I gården er der parkeringsplads til i alt 3 køretøjer og en anlagt have med middelhavsurter og oliven, som vandes på timebaseret basis, samt et træhus, der fungerer som depotrum i gården.

Villaen kan bruges hele året rundt og kan også udlejes til turister; alt dette gør det til en fremragende investering.