Immobilien & Investitionen in Kroatien

Renoviertes Ferienhaus mit guten Vermietmöglichkeiten und Baugenehmigung nur ca. 100 m vom Meer

23234 Vir, Kroatien

618.000€

Objektnr:

2Z-34

Badeværelse

Pladser

Byggeår

1988

Boligareal (m²)

172 m²

Ejendomsareal (m²)

350 m²

Beskrivelse

Schönes solides Ferienhaus mit insgesamt 5 separaten Wohneinheiten optimale geeignet für eine Familie, die selbst im Süden leben und zusätzliches Geld durch Vermietung verdienen möchte.
Das 350 m² grosse Grundstück ist mit einer Mauer eingefriedet. Bäume und Weinreben spenden angenehmen Schatten während der heißen Sommermonate. Ein Parkplatz für bis zu 5 PKW befindet sich am Haus. Links an das Haus kann eine Garage angebaut werden. Die Einverständniserklärung des Nachbarn liegt bereits vor.
Stromanschluss ist vorhanden. Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt. Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne. Zusätzlich steht ein Brunnen mit Wasserpumpe zur Verfügung.

Insel Vir mit Brückenanbindung zum Festland, ca. 35 km nördlich von Zadar.
Einige Supermärkte und Obstläden befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Vir mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 1 km entfernt. Bis zum kinderfreundlichen Strand sind es nur ca. 100 m.

Die Wohnfläche insgesamt beträgt 172 m². Im OG befindet sich eine große Wohnung, die im Moment von den Eigentümern genutzt wird sowie eine kleine, separate Studiowohnung mit WC und Wasseranschluss. Die große Wohnung im OG verfügt über eine Klimaanlage, eine große Terrasse und einen Balkon.
Im EG sind 3 Apartments untergebracht mit 2 x ca. 30 m² und 1 x ca. 50 m². Das Haus wurde vor drei Jahren umfassend renoviert.

Antal etager: 2,0
Yderligere oplysninger om placering: Zadar
Købers provision: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Antal udendørs parkeringspladser: 5
Type parkeringsplads: Åben parkeringsplads
Tilstand: velholdt
Afstand til centrum: 1,0 km
Afstand til indkøbsmuligheder: 0,2 km
Ejendommen er tilgængelig fra: sofort