Immobilien & Investitionen in Kroatien

Mit nur 100 m ganz nah am Meer! Hochqualitative, moderne Doppelhaushälfte – sofort einzugsbereit

23234 Vir, Hrvatska

Na prodaju

234.000€

Objekt br:

2Z-58

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Baujahr

1998

Wohnfläche (m²)

104 m²

Površina posjeda (m²)

112 m²

Description

Die neuwertige Doppelhaushälfte, die nur ca. 100 m vom Meer entfernt in einer gepflegten Ferienhaussiedlung steht, ist nicht nur von außen, sondern auch von innen überaus ansprechend gestaltet.

Viele Sonderanfertigungen und Details verleihen dem Haus einen modernen und schicken Charakter. Herauszuheben sind hier insbesondere:

– Zahlreiche Glas-Metall Kombinationen (wie z.B. die Glastüren)
– Bodenbündige Eckbadewanne mit Edelstahl-Wandhaltegriffen im Erdgeschoss (siehe Foto)
– Duschpanel-Massagedusche aus hochwertigem Edelstahl inkl. Kopf-, Hand- und Massagebrausen im Obergeschoss
– das romantische, vom Architekten geplante Lichtkonzept mit Designerlampen im Obergeschoss
– die Stonewand im Obergeschoss (die seitlichen Abschlüsse wie auch die Konsolen für die Lampen und elektrischen Dosen sind Sonderanfertigungen in Edelstahl)

Das Haus wird komplett inklusive Inventar verkauft. Im Preis enthalten sind somit zwei Fernseher, zwei Receiver, zwei Stereoanlagen, zwei Surroundsysteme, die komplette Küche samt aller Geräte (z.B. Nespresso Kaffeeautomat), eine Waschmaschine, das Badinventar sowie die italienischen Designermöbel (massiv, weiß Hochglanz).

Die zwei von aussen separat zugänglichen Wohneinheiten (eine pro Stockwerk) bieten insgesamt über 100 m² Wohnfläche. Die Räume sind großzügig und offen gestaltet; die Raumhöhe im EG zum Beispiel beträgt ca. 2,8 m und garantiert im Sommer ein kühles Raumklima. Die geräumigen Terrassen bieten den ganzen Tag über einen Platz an der Sonne. Wer es lieber schattig mag, bedient einfach die elektrische Markise.

Strom und Sat-TV sind angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt, wie derzeit fast überall auf der Insel Vir, mittels Pumpe vom Grundwasserbrunnen. Der Wasser- bzw. Kanalanschluss ist vom derzeitigen Eigentümer bereits bezahlt, muss von der Gemeinde Vir aber noch ausgeführt werden. Das Abwasser wird in der Septikgrube gesammelt. Ferner ist sowohl eine Klimaanlage als auch eine Fußbodenheizung (mit zwei Thermostaten) installiert. Ein Pkw kann auf dem Grundstück abgestellt werden.

Durch die Brücke bei Privlaka auf dem Festland ist die Insel Vir mit dem kroatischen Festland verbunden und per Auto einfach zu erreichen. Entdecken Sie die Sehenswürdigkeiten und Strände und lernen Sie die Gastfreundschaft der Bewohner auf der familienfreundlichen Insel Vir kennen und lieben.

Insel Vir, durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, ca. 30 Fahrminuten nördlich von Zadar