Immobilien & Investitionen in Kroatien

Renovirana, tipična istarska kuća s infinity bazenom i pogledom na zelenilo

52428 Oprtalj, Hrvatska

1.050.000€

Objekt br:

2FA-15

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche (m²)

200 m²

Description

Vila je izvorno izgrađena od strane vlasnika za vlastite potrebe.
Vlasnik ju je kasnije koristio za iznajmljivanje turistima.

Na površini od 190 m2 nalaze se tri spavaće sobe, sve s vlastitim kupaonicama, dnevni boravak, kuhinja-blagovaona i terasa koja se u potpunosti može zatvoriti mobilnom staklenom stijenom te je na taj način zaštićena od svih vremenskih utjecaja i upotrebljiva. .
Kuća ima ogroman vrt od 6800 m2 ispred kuće koji se sastoji od nekoliko parcela.

Ispred kuće se nalazi bazen od 36m² i natkrivena terasa od 33m².

Grijanje se u svim kupaonicama odvija putem podnog grijanja, au ostalim prostorijama putem ventilokonvektora (sustav toplinske pumpe).

Automatsko navodnjavanje travnjaka 270 m2.
Zidovi cijele kuće nisu premazani klasičnim kemijskim bojama, već procijeđenom zemljom od zemljane mase ispred same kuće na koju je nanesena impregnacija. Dakle, kuća je izgrađena potpuno ekološki od prirodnih materijala.
Stolarija (prozori i vrata) je od austrijskog drveta ARISH, a podovi u spavaćim sobama su od slavonskog hrasta debljine 26 mm.
Kamen oko kuće je najbolji kamen sa Kirmenjaka.
Podovi za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju izrađeni su od kamena MIRONJA koji je također kvalitetan, sjajan i postojan.

Iza kuće se nalaze dvije ruševine (stare kuće za adaptaciju) ukupne površine 155 m2 (jedna 91 m2, druga 64 m2), također uključene u cijenu vile.

Slikoviti gradić Oprtalj prvi put se spominje 1115. godine na brežuljku visokom 378 metara. Danas je ovo područje poznato po tartufima i nekoliko prekrasnih pješačkih ruta kroz slikoviti okoliš sa šumama, poljima, špiljama, dolinom rijeke Mirne i njezinim izvorom termalne i mineralne ljekovite vode.

Struja, voda na daljinu
Automatsko navodnjavanje travnjaka na 270 m2
Podno grijanje u svim kupaonicama
Dnevne i spavaće sobe s ventilokonvektorima (sustav toplinske pumpe)
Kompletno namješten

Soba u cjelini: 5
Vrsta grijanja: Podno grijanje
Dodatne informacije o lokaciji: Novigrad
Premija kupca: 3%
vrtna površina: 6.000 m²
rasvjeta: Električni, Zračna dizalica topline
Udaljenost do autoceste: 10,0 km
Udaljenost od centra: 1,0 km
Udaljenost do mogućnosti kupovine: 1,0 km