Immobilien & Investitionen in Kroatien

Prodaje se nova apartmanska vila 3 km od Poreča. Izvrsna prilika!

52440 Porec, Hrvatska

1.100.000€

Objekt br:

2FA-20

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Baujahr

2021

Wohnfläche (m²)

520 m²

Površina posjeda (m²)

1000 m²

Description

Apartmanska kuća:
U prizemlju se nalaze dva dvosobna apartmana, svaki sa zasebnim ulazom. Oba apartmana se sastoje od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice s wc-om i spavaće sobe. Iz dnevnog boravka jednog apartmana izlazi se na prostranu terasu s pogledom na more.
Na prvom katu se nalazi trosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, glavne spavaće sobe sa svojom kupaonicom i wc-om te još jedne spavaće sobe i odvojene kupaonice s wc-om. Apartman ima dvije terase sa pogledom na more.
Izvrsna krovna terasa ove jedinice nudi mnogo mogućnosti za dodatne sadržaje – hidromasažnu kadu i zimski vrt.
Druga stambena jedinica sastoji se od dvoetažne kuće i zasebnog stana u koji se ulazi posebnim vanjskim ulazom ili unutarnjim stubištem iz prizemlja kuće.
Kuća se sastoji od dvije etaže – prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na prostranu terasu i vrt s bazenom iz kojeg se također pruža pogled na more.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi glavna spavaća soba s kupaonicom i odvojenim hodnikom za veću intimu iz kojeg se izlazi na terasu s pogledom na more, te druga spavaća soba koja također ima vlastitu kupaonicu s wc-om. Prvi kat također vodi do još jedne prostrane terase s panoramskim pogledom.
Drugi apartman u suterenu sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice s wc-om.
Površina cijelog posjeda je 530 m2 sa krovnom terasom od 110 m2 i okućnicom od 1000 m2 sa bazenom.
Ono što je posebnost ove nekretnine je, osim izuzetne lokacije koja omogućuje blizinu mora i urbanih sredina uz očuvanje mira i tišine, vrhunska kvaliteta gradnje.
Svaka spavaća soba ima vlastiti klima uređaj, a kuća je opremljena sustavom za povrat zraka. Sustavom rekuperacije zraka svježi zrak ulazi u prostoriju i uklanja zagušljiv zrak iz zgrade kojoj je oduzeta toplinska energija, a rekuperacijom se smanjuje potreba za dodatnim grijanjem/hlađenjem, čime se značajno smanjuju troškovi i povećava kvaliteta zraka u prostoru. soba.
Osim toga, grijanje kuće organizirano je sustavom toplinske pumpe. Kuća je odlično izolirana (30 cm stiropora na zidovima) što ljeti održava svježinu, a zimi toplu.

Soba u cjelini: 10
Dodatne informacije o lokaciji: Porec
Premija kupca: 3%
Broj vanjskih parkirnih mjesta: 7
rasvjeta: Električni
Vrsta terena: Slobodan prostor
Udaljenost od centra: 6,0 km
Udaljenost do mogućnosti kupovine: 1,0 km