Immobilien & Investitionen in Kroatien

Prekrasna kamena kuća na idiličnom otočkom mjestu s bazenom, saunom i ukusnim interijerom

23275 Ugljan, Hrvatska

765.000€

Objekt br:

2Z-15

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Baujahr

2020

Wohnfläche (m²)

226 m²

Površina posjeda (m²)

552 m²

Description

Luksuzno uređena kamena vila od prirodnog kamena, s grijanim bazenom od 32 m2, 250 m do mora i plaže.

Na svega 250 m do mora i plaže u pravom mediteranskom okruženju smjestila se kamena vila s bazenom. Pozicija i okruženje pružaju potpunu intimu boravka, bez direktnih susjeda. Iz vile se pruža pogled na more i na netaknutu prirodu. Sve prostorije su izuzetno prostrane i luksuzno uređene.

Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, wellness dio sa finskom saunom, gostinjski wc, te prostrana kuhinja s blagovaonicom. Blagovaonica se nastavlja na natkrivenu terasu sa zidanim roštiljem i prostorom za druženje.

Terasa je spojena sa sunčalištem i grijanim bazenom, stvarajući prekrasan intiman prostor stvoren za kvalitetan odmor i opuštanje.

Kat je zamišljen kao spavaći dio sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz dvije spavaće sobe se izlazi na terase s prekrasnim pogledom na more i prirodu.

Vila je građena po najvišim standardima energetske učinkovitosti i zaštite okoliša, spajajući najnovija dostignuća tehnologije sa tradicijskom gradnjom prirodnim materijalima. U gradnji su se koristile blok opeke i termo izolacija debljine 10 cm, te zid zidan prirodnim kamenom debljine cca. 15 cm, ukupna debljina zida je 55 cm. Prozori, vrata i grilje su izrađeni od drveta (hrasta) s troslojnim IZO-staklom, punjenim plinom i UV zaštitom.
Luksuzno je opremljena svim aparatima i hrastovim namještajem izrađenim po mjeri. Postavljen je alarmni sustav i video nadzor. Grijanje sanitarne vode vrši se pomoću solarnih panela s spremnikom vode od 300 litara koji se može grijati i pomoću električnih grijača.

U dvorištu je parking za ukupno 3 vozila te uređeni vrt s mediteranskim biljem i maslinama koje se navodnjava vremenski programiranim upravljačem, te drvena kućica koja služi kao spremište u dvorištu.

Vila se može koristiti kroz cijelu godinu, kao i za turistički najam. Zbog svega što nudi predstavlja odličnu investiciju.

Otok Ugljan mnogi nazivaju zelenim otokom, zbog starih maslinika i idiličnih uvala sa slikovitim ribarskim lučicama. Odlično je povezan sa Zadrom sa više trajektnih i katamaranskih linija tijekom cijele godine. Prostorno najveće mjesto Ugljan, smjestilo se na sjeverozapadnom dijelu otoka. Sa turističkom tradicijom preko 60 godina i svojih devet zaseoka Čeprljanda, Lučino Selo, Batalaža, Sušica, Gornje Selo, Muline, Guduće, Fortoština, Varoš; posjetiteljima nudi mnogobrojne skrivene uvale i nezaboravne prirodne ljepote na svakom koraku. Uz pregršt predivnih pješčanih i kamenitih plaža, Ugljan ima i bogatu gastronomsku ponudu u nekoliko lokalnih konoba i restorana.
Otok Ugljan od kopna dijeli Zadarski kanal, dok ga s otokom Pašmanom povezuje most preko prolaza Mali Ždrelac.

Soba u cjelini: 6
Broj katova: 2,0
Dodatne informacije o lokaciji: Ugljan/Pasman
Premija kupca: 3%
Broj parkirnih mjesta nadstrešnice: 3
Broj vanjskih parkirnih mjesta: 3
Korisna površina: 262,2 m²
rasvjeta: Električni, Alternativno, Solarni
Vrsta terena: Nadstrešnica za automobil, Slobodan prostor
Udaljenost od centra: 1,0 km
Udaljenost do mogućnosti kupovine: 0,5 km