Immobilien & Investitionen in Kroatien

Samostojeća kuća sa velikom okućnicom i gospodarskom zgradom

52100 Pula, Hrvatska

420.000€

Objekt br:

2RA-78

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Baujahr

1994

Wohnfläche (m²)

260 m²

Površina posjeda (m²)

1149 m²

Description

Na području Pule – Šijana, 4,5 kilometara od mora, prodajemo samostojeću kuću ukupne površine 220 m2 (građevina P+1).

Zemljište od 1149 m2 je u potpunosti ograđeno.

Ispred kuće je asfaltni prilaz sa parkirnim mjestima za najmanje tri automobila, dodatno parkiranje je moguće u garaži.

Na imanju se nalaze dva objekta, glavna kuća i zaseban studio apartman sa garažom, ukupne površine 75 m2.

Pristup kući je preko prostrane terase sa stražnje strane zgrade.
U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak i spavaća soba, svaka ima izlaz na veliki balkon ispred kuće i malu kupaonicu.
Iz hodnika se stepenicama silazi u konobu.
Na 1. katu nalazi se predsoblje, tri spavaće sobe (jedna s vlastitim balkonom), kupaonica i izlaz iz predsoblja na još jedan vrlo prostran balkon.

Studio apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, male spavaće sobe i kupaonice.

Obnova i proširenje kuće kao i izgradnja dodatnog objekta izvedeni su sukladno građevinskoj dozvoli izdanoj 1994. godine. Kuća ima i uporabnu dozvolu.
Godinama se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.

Oko kuće se nalazi prekrasan, njegovan vrt sa stablima maslina, vinove loze, voćkama (smokve, klementine, jabuke, bademi…).
U vrtu se nalazi prostor za sjedenje i roštilj.

Zgrada je priključena na gradski plin, struju, vodu i kanalizaciju. U dvorištu je i ukopana cisterna za vodu: uređaj za pročišćavanje vode.

U blizini se nalaze trgovine, restorani, stajalište autobusnog – javnog prijevoza, ljekarna. Amfiteatar je udaljen 1,7 km od kuće.