Immobilien & Investitionen in Kroatien

1. Reihe Meer und Südwest-Lage: 2.332 m² Bauland mit Projekt für gewerbliche Nutzung

23207 Sv. Petar, Hrvatska

Na prodaju

198.220€

Objekt br:

1384

Wohnfläche (m²)

2332 m²

Površina posjeda (m²)

2332 m²

Description

2.332 m² großes Baugrundstück mit fertigem Projekt und bereits erteilter Baugenehmigung darüber.
Die Lage in erster Reihe zum Meer mit Südwest-Ausrichtung beschert traumhafte Sicht auf die vorgelagerte Inselwelt und Sonnenuntergangsszenario.
Entfernung zum Meer nur ca. 7 m, allerdings muss die Ortsverbindungsstrasse überquert werden, um zu selbigem zu gelangen.
Das Projekt sieht einen kleinen Gastrobetrieb mit Einliegerwohnung im OG vor. Auf 50 m² Gästebereich innen und 60 m² aussen sind insgesamt 18 Tische vorgesehen.
Die Größe des Grundstückes erlaubt zudem die Errichtung eines Pools mit großzügigen Liegeflächen. Denkbar ist auch die Gründung einer Tiny-House Siedlung, also Mobilwohnheime zur Vermietung.

Nähe Biograd na Moru (ca. 6 km), ca. 24 km südlich von Zadar, ca. 1 km von Turanj.
Den nächsten Supermarkt erreicht man nach ca. 1.000 m, zum nächsten Restaurant sind es in etwa 500 m. Ärztliche Versorgung/Apotheke bietet das ca. 6 km entfernte Biograd.

Die verkehrsgünstige Lage an Strand und Magistrale sowie die Grundstücksgröße unterstreichen eine gewerbliche Nutzung.
Die gesuchte Südwest-Ausrichtung in leichter Hanglage beschert perfekte Sonnenuntergänge.
Zwei Brunnen befinden sich auf dem Grundstück.

Dodatne informacije o lokaciji: Zadar
Premija kupca: 3 %
Udaljenost od centra: 1,0 km
Nekretnina je dostupna od: sofort