Immobilien & Investitionen in Kroatien

Drei ruhig, am Rande der Bauzone gelegene Parzellen mit insgesamt 7.855 m²

22215 Zaton, Hrvatska

Na prodaju

235.650€

Objekt br:

1Z-13

Wohnfläche (m²)

7855 m²

Površina posjeda (m²)

7855 m²

Description

Das ca. 7.855m² große Grundstück besteht aus drei Parzellen, die auch einzeln gekauft werden können. Die Größen betragen dabei 1.130 m², 1.204 m² und 5.521 m². Das gesamte Land wird von einer Natursteinmauer begrenzt und ist zum Großteil mit mediterranem Pinienwald bewachsen. Der Blick schweift über nahezu unberührte Natur. Das Grundstück liegt sehr ruhig, am Rande der Bauzone, etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt, wo man auch nächste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés findet. Strom- und Fernwasseranschluss sind in der Nähe. Die Entfernung zum Meer beträgt ebenfalls ca. 1 km.
Viel Platz zum verhältnismäßig kleinen Preis! Durch die Größe bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Von der exklusiven Privatvilla in relativer Abgeschiedenheit mit viel Platz zu den Nachbarn bis hin zum „eigenen Dorf im Dorf“ mit Gartenanlage und Poollandschaft – ein Großprojekt für Investoren.

Kleiner Ort am Prokljansko more; 60 km zu den internationalen Flughäfen SPLIT-TROGIR o d e r ZADAR – ZEMUNIK
Nur 10 km von SIBENIK entfernt und nahe am KRKA Nationalpark gelegen.

Das Krka-Gebiet verfügt über einen exzellenten Freizeitwert. Die vielen Canyons des Flusses und dazwischen Seen und Ausbuchtungen bieten für Wassersportler einmalige Möglichkeiten.
Süßwasser und Salzwasser liegen nur wenige Seemeilen auseinander, bzw. verbinden sich.
Ob mit dem Boot nach Sibenik zum Einkaufen oder an die Krka-Wasserfälle zum Baden, die wettersicheren Gewässer des Flusses direkt vor der Haustüre sind so einmalig in Kroatien. Viele Seeufer sind gesäumt von Weinbergen, der Weinort Skradin mit seinem wohl jedem Bootsfahrer bekannten Weinkeller verfügt über eine sichere Ganzjahres-Marina.
Für Fischer ist das Flussgebiet ein Eldorado, da Süß- und Salzwasserfische (die Krka ist das Laichgebiet für Aale), vorhanden sind. Schilff-Verlandezonen, Canyons mit hohen Felswänden, malerische Buchten mit kleinen Fischgaststätten und nicht zuletzt die bekannten Wasserfälle im oberen Bereich machen dieses Land um das Verkaufsobjekt zum schönsten zusammenhängenden Fluss- und Seengebiet in Europa.

Dodatne informacije o lokaciji: Vodice
Premija kupca: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Udaljenost od centra: 1,0 km
Nekretnina je dostupna od: sofort