Möbliertes Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten – nur 20 m zum Meer in sonniger S/W-Ausrichtung

Tražite određene značajke
Möbliertes Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten – nur 20 m zum Meer in sonniger S/W-Ausrichtung

Möbliertes Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten – nur 20 m zum Meer in sonniger S/W-Ausrichtung

23234 Vir, Hrvatska

Na prodaju

440.000€

  • Die Adria liegt vor der Haustüre
  • Außengrill und Park-bzw. Freiflächen vor dem Anwesen
  • Ausstattungen der einzelnen Appts
  • Küchenzeile
  • Doppelzimmer
  • Zweibettzimmer
  • Duschbad
  • Terrasse bzw. Balkon
  • Sicht von dort
  • Badefreuden
  • Lageplan
  • Lageplan II
Die Adria liegt vor der HaustüreAußengrill und Park-bzw. Freiflächen vor dem AnwesenAusstattungen der einzelnen ApptsKüchenzeileDoppelzimmerZweibettzimmerDuschbadTerrasse bzw. BalkonSicht von dortBadefreudenLageplanLageplan II

Objekt br:

 2540

Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Stellplätze
4
Wohnfläche (m²)
207 m²
Površina posjeda (m²)
333 m²

Description

Nur ca. 20 Schritte vom Wasser entfernt steht dieses große Haus an der Südseite der Insel Vir. Dieses große Anwesen mit vier (4) Appartements ist in einem guten Gesamtzustand.

Die Insel Vir liegt ca. 20 km nördlich von Zadar und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden.

Der Strand hat kleinen Kiesel, der Meergrund ist sandig, für Kinder also einfacher als die üblicherweise vorherrschenden Klippen. Außerdem schimmert das Meer dort durch den Sandgrund wunderbar türkis.

Die einzelnen Wohnungen sind komplett eingerichtet und besitzen allesamt Balkone bzw. einen Freisitz. Angerichtet zum Vermieten oder gedacht für eine größere Familie sind die vier Apartments im Moment völlig separat zu nutzen.
Pro Stockwerk werden ca. 107,8 m² (EG) bzw. 100,14 m² (OG) Netto-Wohnfläche angeboten.
4 PKW-Stellplätze stehen auf dem 333 m² großen Grundstück zur Verfügung. Dieses ist mit einer Mauer umzäunt, ein Schiebetor befindet sich vor der Einfahrt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreicht man im Umkreis von 100 – 500 m. Arzt und Apotheke befindet sich im ca. 600 m entfernten Ortszentrum.

Von den meisten Punkten des Hauses geht die Sicht fast uneingeschränkt über das Meer und den seitlichen Uferverlauf. Nur noch selten wird solch’ ein komplettes Objekt direkt am Meer angeboten.
Strom ist im Haus, Fernwasseranschluss ist in Planung, derzeit noch Wasserentnahme über Zisterne; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Septigrube.

Gute Vermietmöglichkeiten sind gegeben durch die unmittelbare Nähe zum Strand sowie die touristisch sehr bekannte Gegend um NIN und das nahe Velebitgebirge, wobei dieses Anwesen auf der Südwestseite der Insel VIR gelegen ist – mit Blick auf das offene Meer.

  • Soba u cjelini: 12
  • Dodatne informacije o lokaciji: Zadar
  • Premija kupca: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
  • Broj vanjskih parkirnih mjesta: 4
  • Korisna površina: 246,03 m²
  • Vrsta terena: Slobodan prostor
  • Stanje: održavan
  • Udaljenost do autoceste: 40,0 km
  • Udaljenost od centra: 0,6 km
  • Udaljenost do mogućnosti kupovine: 0,1 km
  • Nekretnina je dostupna od: ab sofort

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Nordwestansicht

Nordwestansicht

Nordostansicht

Nordostansicht

Agents

Der Preis ist heiß: Wunderschöner Baugrund im Velebit-Naturpark Neubau/Erstbezug! Exklusive Drei-Parteien-Wohnanlage am Meer mit Meerblick, große Balkone