Prekrasna luksuzna vila u Bauhaus stilu, 500 m od mora na odličnoj lokaciji, pogled na more

Prodaje se vila udaljena 500 metara od mora.
Ukupna površina kuće je 504,57 m2. Neto površina iznosi 404,47 m2. Površina parcele je 1.113 m2. Vila se prodaje kompletno namještena.
Vila je potpuno nova, dovršena krajem 2021. godine, a odlikuje je nezaboravan arhitektonski izričaj koji ne može proći nezapaženo. Inspirirana je poslovnom zgradom Grande Arche u Parizu, dobro poznatom u svijetu arhitekture, koju karakterizira veliki luk koji spaja dvije zgrade. Unutar ove istarske vile ističe se unutarnje ulazno predvorje visine do 7,5 metara, okruženo prozračnim stubištem koje vodi na prvi kat. Ono što posebno privlači je blizina bazena unutrašnjosti – skriven ispod gornje etaže, samo 5 metara od dnevnog boravka i blagovaonice te 2 metra od kuhinje, što daje poseban ugođaj.
Bazen ima najsuvremeniju tehnologiju obrade vode i poboljšan terapeutski učinak, jer se klor prirodno dobiva iz soli elektrolizom, što je puno zdravije od klasičnog tretmana vode klorom, a klor u vodi se uopće ne osjeti, što ljudi cijene osjetljive na klor. Ograda je vrlo atraktivna i izrađena je od gabionskih košara u koje je ručno ugrađen tucanik. Ovaj kamen je također osvijetljen LED trakama, tako da nudi odličan ugođaj u večernjim satima. Vila ima vanjski tuš i vanjski umivaonik. Topla voda se zagrijava pomoću solarnih panela na krovu, čime su troškovi svedeni na minimum.
Vila ima alarm spojen na pametni telefon, sustav za daljinsko uključivanje i deaktiviranje, kamere spojene na pametni telefon, samostalne snimače itd. Kuća ima plutajuću ulaznu kapiju na daljinsko upravljanje, ulazna vrata sa sustavom za unos šifre, travnjak sustav navodnjavanja i punjenje bazena iz vlastitog bunara. Kuća je u potpunosti izrađena od armiranog betona velikih raspona, bez opeke, s najvišim standardima protiv potresa. Toplinski i hidroizoliran je sa svih strana. Na krovu je jesenas postavljeno 28 cm XPS izolacijskih ploča, a na zidove 15 cm Rofix grafit stiropora. Bazen je također sa svih strana izoliran XPS izolacijskim pločama. Na fasadi nema oluka za odvod vode sa krova, jer su skriveni u fasadi i vode do upijajućeg bunara, tako da nema viška vode na imanju za vrijeme kiše Dodatna UV lampa u velikoj mjeri dezinficira vode u bazenu, tako da bakterije i virusi ne mogu preživjeti. Pola bazena je natkriveno, što će znati cijeniti osobe sklone malignim oboljenjima kože. Lako ga je potpuno zatvoriti i koristiti bazen zimi. Bazen ima klasično stepenište i plitki, lijeni podest u hladu. Osim toga, bazen se grije pomoću dizalice topline i solarnih panela na krovu, koji pružaju dodatnu udobnost u hladnijim danima. Toplinski je izoliran sa svih strana XPS izolacijskim pločama, održavajući visoku temperaturu noću. Osim toga, bazen ima termo deku za održavanje temperature preko noći i korištenje bazena zimi.
Sobe su moderno uređene s puno svjetla i staklenih površina, a iz njih se pruža prekrasan pogled na more i otoke Lošinj. Kuća je pristupačna za invalidska kolica jer nema stepenica, a prizemlje i donja soba su na jednoj etaži. Kuća je također pogodna za malu djecu jer ih roditelji mogu vidjeti kako se kupaju izravno iz kuhinje ili dnevnog boravka. Velike natkrivene terase pružaju gostima obilje hlada. U sklopu natkrivene terase nalazi se i veliki vanjski roštilj na drva i ugljen te vanjska ljetna kuhinja. Imanje je ograđeno sa svih strana što vam daje mir i sigurnost oko kuće je napravljena dodatna odvodnja koja je dovedena u bunar za piće. Sva stakla u kući su troslojna i kaljena E-low premazom s obje strane za održavanje temperature. Aluminijska stolarija presvučena je posebnim premazom za bolju zaštitu od soli. Sve pločice su dimenzija 80×160 cm i uvezene su iz Španjolske. U cijeloj kući je spušten strop, a u hodnicima je također postavljena neizravna rasvjeta.

Svaka soba ima svoj veliki LCD TV od 55” + 70” za dnevni boravak, satelitske antene su u svakoj sobi, velike tuš kabine u svakoj sobi itd. Vila ima maksimalno 5 zvjezdica.

Ližnjan liegt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, nur 8 Kilometer vom Flughafen und der größten Stadt Istriens, der Stadt Pula, entfernt. Die Gemeinde Ližnjan hat 28 Kilometer Küste ohne bebaute Anlagen, völlig unberührte Natur. Ideal zum Wandern oder Radfahren. Das kleine Fischerdorf Ližnjan ist vollständig mit der touristischen Stadt Medulin verbunden, die über einen langen Sandstrand verfügt und vor allem von Kindern geliebt wird.