Immobilien & Investitionen in Kroatien

Top island location: Elegáns családi villa az első sorban a tengertől

23274 Lukoran / Insel Ugljan, Horvátország

For Sale

1.300.000€

Objekt-Nr:

2Z-57

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Baujahr

2010

Wohnfläche (m²)

364 m²

Grundstücksfläche (m²)

3000 m²

Description

Ez a nemrég épült, nagyon tágas családi villa közvetlenül egy gyönyörű öbölben található, mindössze néhány méterre a kristálytiszta víztől. A gyönyörűen parkosított teraszokról és erkélyekről végtelen kilátás nyílik a tengerre, a szomszédoktól való távolság nagy, a kert gyönyörűen benőtt és a helyszín nagyon csendes!

A kb. 3000 m²-es telek teljesen körbe van kerítve. A kertet mediterrán stílusban alakították ki és tipikus helyi fákkal és növényekkel ültették be.

Maga a villa három szintre oszlik (pince kb. 63 m², valamint a földszint és az első emelet), és összesen kb. 461 m² hasznos területű. A földszint három hálószobával, nyitott konyhával, étkezővel és nappalival, fürdőszobával és vendég WC-vel már elkészült és teljesen berendezett. A kiváló minőségű bútorok átvehetők és az ár tartalmazza őket.

Az első emelet belső kialakítása még várat magára (a villany és a víz itt már előkészítve, de még nem telepítve), de saját elképzelések szerint kiegészíthető. Egy tárolóhelyiség és egy mosókonyha teszi teljessé a felkínált belső teret.

Villany, telefon, műholdas TV és vezetékes víz van bekötve. A további víz a ciszternából érkezik. A szennyvizet a szeptikus tartályban gyűjtik. A házban három légkondicionáló berendezés és olaj központi fűtés is található.

A házból feljáró vezet le a tengerhez, amely csak néhány méterre található. Az ingatlantól kb. 500 méterre kávézók és üzletek találhatók.

A rejtett öblökkel, gyönyörű strandokkal és természeti szépségekkel teli sziget sok látogatót vonz.

Pasman/Ugljan-sziget, Zadar partjainál

Total Rooms: 4
Heating Type: Central Heating
Number of Floors: 3,0
Additional Location Info: Ugljan/Pasman
Buyer's Commission: Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit als Makler zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die Provision in Höhe von 3 % + PDV (kroatische MwSt) aus dem Kaufpreis am Tag der notariellen Beurkundung geschuldet, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Number of Outdoor Parking Spaces: 6
Number of Garage Parking Spaces: 6
Usable Floor Space: 461,22 m²
Basement Space: 63,06 m²
Firing: Oil
Car Space Type: Garage, Outdoor Ground
Condition: neat
Distance to Expressway: 35,0 km
Distance to City Center: 0,5 km
Distance to Shopping Facilities: 0,5 km
Available from: sofort