Immobilien & Investitionen in Kroatien

Gyönyörű természetes kőház idilli szigeten, medencével, szaunával és ízléses belsővel

23275 Ugljan, Horvátország

Eladó

765.000€

Számú objektum:

PU290

Hálószoba

Fürdőszoba

Helyek

Építés éve

2020

Élőtér (m²)

226 m²

Az ingatlan területe (m²)

552 m²

Description

Természetes kőből készült, fényűzően berendezett kővilla, 32 m2-es fűtött medencével, 250 m-re a tengertől és a strandtól.

Az érintetlen természetben, az 552 m²-es telken található gyönyörű villa csendes, meghitt tartózkodást tesz lehetővé közvetlen szomszédok nélkül. Minden szoba rendkívül tágas és fényűzően berendezett.

262 m² hasznos terület és 226 m² lakóterület oszlik el két szinten:
A földszinten található egy fedett teraszra nyíló nappali, egy hálószoba saját fürdőszobával, wellness részleg finn szaunával, vendég WC és egy tágas konyha étkezővel. Az ebédlőből ki lehet jutni egy fedett teraszra, ahol tégla grillsütő és társasági gyülekezőhely található.
A pázsit és a fűtött medence pihenést és kikapcsolódást kínál a nyári hónapokban.

Az első emelet hálószobaként van kialakítva, három hálószobával és két fürdőszobával. Két hálószoba teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a természetre.

A villa a legmagasabb energiahatékonysági és környezetvédelmi szabványok szerint épült, ötvözve a legújabb technológiai vívmányokat a hagyományos építkezéssel, természetes anyagok felhasználásával.
Az építés során 10 cm vastagságú tégla és hőszigetelés került felhasználásra, természetes kőből készült falat is használtak hozzávetőlegesen 15 cm vastagságban, a teljes falvastagság 55 cm. Az ablakok, ajtók és redőnyök fából (tölgy) készülnek, háromrétegű IZO üveggel, gáz és UV védelemmel töltve.

Az egész ház minden géppel és egyedi tölgyfa bútorokkal felszerelt. Riasztórendszer és videó megfigyelés került kiépítésre. A meleg vizet napkollektorokkal állítják elő 300 literes víztartállyal, amely elektromos fűtőtestekkel is fűthető.

Az udvaron összesen 3 gépkocsi beálló és parkosított kert mediterrán fűszernövényekkel és olajbogyóval, mely időzítve öntözött, valamint egy faház, mely tárolóként szolgál az udvaron.

A villa egész évben használható, turistáknak is bérelhető; mindez kiváló befektetéssé teszi.