Immobilien & Investitionen in Kroatien

Eladó új lakás villa Porečtől 3 km-re. Kiváló lehetőség!

52440 Porec, Horvátország

1.100.000€

Számú objektum:

2FA-20

Hálószoba

Fürdőszoba

Helyek

Építés éve

2021

Élőtér (m²)

520 m²

Az ingatlan területe (m²)

1000 m²

Description

Apartman:
A földszinten két kétszobás, külön bejáratú apartman található. Mindkét apartmanban egy nappali konyhával és étkezővel, egy fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba található. Az egyik apartman nappalijából egy tágas, tengerre néző teraszra nyílik kilátás.
Az első emeleten található egy háromszobás apartman nappalival, konyhával és étkezővel, egy fő hálószobával saját fürdőszobával és WC-vel, valamint egy másik hálószobával és külön fürdőszoba WC-vel. Az apartmanhoz két tengerre néző terasz tartozik.
A kiváló tetőterasz számos további lehetőséget kínál – pezsgőfürdő és télikert.
A második lakóegység egy kétszintes házból és egy külön lakásból áll, mely a ház földszintjéről külön külső bejáraton vagy belső lépcsőn közelíthető meg.
A ház két szintes – földszint és felső szint. A földszinten található egy tágas nappali konyhával és étkezővel, amely egy tágas teraszra és egy tengerre néző medencés kertre nyílik.
A belső lépcsőház az első emeletre vezet, ahol van egy fő hálószoba fürdőszobával és egy külön folyosó a nagyobb meghittség érdekében, ahonnan ki lehet jutni a tengerre néző teraszra, valamint a második hálószoba, amelyhez szintén saját fürdőszoba tartozik WC-vel. Az első emeletről egy másik tágas terasz nyílik, ahonnan panorámás kilátás nyílik.
Az alagsorban található egy másik apartman nappaliból, étkezős konyhából, hálószobából és fürdőszobából WC-vel.
A teljes ingatlan területe 530 m2, 110 m2-es tetőterasszal és 1000 m2-es kerttel úszómedencével.
Ennek az ingatlannak az a különlegessége, hogy a kivételes elhelyezkedés mellett, amely lehetővé teszi a tenger és a városi területek közelségét, miközben megőrzi a békét és a csendet, az építkezés csúcsminősége.
Minden hálószoba saját légkondicionálóval rendelkezik, és a ház légvisszanyerő rendszerrel van felszerelve. A levegővisszanyerő rendszerrel friss levegő jut be a helyiségbe, és távozik a fülledt levegő az épületből, amelyből a hőenergiát eltávolították, és a visszanyeréssel csökken a további fűtés/hűtés igénye, jelentősen csökkentve a költségeket és javítva a levegő minőségét. a szoba.
Ezen kívül a ház fűtését hőszivattyús rendszer szervezi. A ház kiválóan szigetelt (30 cm-es hungarocell a falakon), ami nyáron frissen, télen melegen tartja.

Szobák száma: 10
További információk a helyszínről: Porec
Vevői jutalék: 3%
Kültéri parkolóhelyek száma: 7
Világítás: elektromos
Parkolóhely típusa: nyitott parkoló
Távolság a központtól: 6,0 km
Távolság a bevásárlási lehetőségektől: 1,0 km