Immobilien & Investitionen in Kroatien

Családi ház medencével – építés alatt, 2 áropcióval: Vásároljon most vagy várjon a befejezésre

23212 Vir, Horvátország

350.000€

Számú objektum:

2RA-63

Hálószoba

Fürdőszoba

Helyek

Építés éve

2024

Élőtér (m²)

152 m²

Az ingatlan területe (m²)

380 m²

Description

Egy modern villa medencével, amely jelenleg építés alatt áll.

A ház földszintből és első emeletből áll.

A földszinten előszoba, konyha, étkező, nappali, két hálószoba és két fürdőszoba, valamint egy terasz található.

Az első emeleten előszoba, konyha, étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba előszobával a mosókonyhának és egy nagy terasz található.

A villa teljes nettó hasznos területe 152,53 m2.

A helyiségek fűtéséről és hűtéséről falra szerelt split klímaberendezések beépítésével gondoskodnak.
Az épület fűtése a helyszínen tervezett pellet kémény, amely fa pellet égetésére szolgál.

A kandalló mindkét nappaliban, a földszinten és az emeleten is található.
Az épület tetején napelemek vannak felszerelve a melegvíz-ellátás érdekében.
Az építészeti alapokra az udvaron egy 6,55 x 3,0 méteres és 1,3 méter mély úszómedencét terveznek.
A medence mellé egy gépészeti helyiséget terveznek az uszodatechnika számára, amelyben az uszodatechnika mellett a hőszivattyú beltéri egysége is elhelyezésre kerül. Az uszodát sós tengervízzel kívánják üzemeltetni.

Az udvaron három gépkocsi számára lesz hely.

A villát a neves zágrábi 4uHa építésziroda tervezte.
A tervezett befejezési határidő 10/2024.

A házra már kiadták az építési engedélyt, és a közösségi hozzájárulás, a vízdíj és a villanycsatlakozás minden díját kifizették. Lehetőség van a ház megvásárlására már az építési fázisban (a meghirdetett ár szerint 350.000 EUR) vagy az építési munkálatok befejezése után (a kész ház ára használatbavételi engedéllyel együtt 600.000 EUR).

Közel a központhoz, a tengerparthoz és minden fontosabb szolgáltatáshoz.

Vir szigete a Zadar-szigetcsoport mintegy 300 szigetének egyike, és Dalmácia északnyugati részén található, mindössze 30 kilométerre Zadar nagyvárostól. Vir szigetét a privlakai híd köti össze a horvát szárazfölddel, és autóval könnyen megközelíthető.