Immobilien & Investitionen in Kroatien

Bútorozott apartmanház 4 lakóegységgel – mindössze 20 m-re a tengertől, napos, délnyugati tájolású, dél-nyugati fekvésű.

23234 Vir, Horvátország

Eladó

440.000€

Számú objektum:

2540

Hálószoba

Fürdőszoba

Helyek

Élőtér (m²)

207 m²

Az ingatlan területe (m²)

333 m²

Description

Ez a nagy ház Vir szigetének déli oldalán található, mindössze 20 lépésre a víztől. Ez a négy (4) lakással rendelkező nagy ingatlan összességében jó állapotban van.

Vir szigete Zadartól mintegy 20 kilométerre északra található, és egy híd köti össze a szárazfölddel.

A strand apró kavicsos, a tengerfenék homokos, így a gyerekek számára könnyebb, mint a szokásos szikláknál. Ráadásul a tenger a homokos tengerfenéknek köszönhetően csodálatos türkizkék színben csillog.

Az egyedi lakások teljesen berendezettek, és mindegyikhez erkély vagy szabadtéri ülősarok tartozik. A négy lakás jelenleg teljesen külön-külön is használható, bérbeadásra vagy nagyobb családnak szánják.
Minden emelet kb. 107,8 m² (földszint) és 100,14 m² (emelet) nettó lakóterületet kínál.
A 333 m²-es telken 4 gépkocsibeálló áll rendelkezésre. Ez fallal van bekerítve, és a felhajtó előtt tolóajtó található.

Bevásárlási lehetőségek, kávézók és éttermek 100-500 méteres körzetben érhetők el. Orvos és gyógyszertár a kb. 600 m-re lévő városközpontban található.

A ház legtöbb pontjáról szinte korlátlan kilátás nyílik a tengerre és az oldalsó partvonalra. Csak ritkán kínálnak ilyen komplett ingatlant közvetlenül a tengerparton.
A házban villany van, a hálózati vízcsatlakozás tervben van, a vizet jelenleg ciszternából nyerik; a szennyvizet szeptikus tartályon keresztül vezetik el.

Jó bérbeadási lehetőségeket ad a tengerpart közvetlen közelsége, valamint a NIN és a közeli Velebit-hegység turisztikailag igen ismert környéke, ezáltal ez az ingatlan VIR szigetének délnyugati oldalán található – kilátással a nyílt tengerre.

Szobák száma: 12
További információk a helyszínről: Zadar
Vevői jutalék: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Kültéri parkolóhelyek száma: 4
Hasznosítható terület: 246,03 m²
Parkolóhely típusa: nyitott parkoló
Állapot: jól karbantartott
Távolság az autópályától: 40,0 km
Távolság a központtól: 0,6 km
Távolság a bevásárlási lehetőségektől: 0,1 km
Az ingatlan a következő helyeken érhető el: ab sofort