Immobilien & Investitionen in Kroatien

Felújított, tipikus isztriai ház feszített víztükrű medencével és kilátással a növényzetre

52428 Oprtalj, Horvátország

1.050.000€

Számú objektum:

2FA-15

Hálószoba

Fürdőszoba

Élőtér (m²)

200 m²

Description

A villát eredetileg a tulajdonos saját használatra építette.
A tulajdonos később turistáknak adta bérbe.

190 m2-en terül el, három hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, nappali, konyha-étkező és egy mobil üvegfallal teljesen zárható, így minden időjárástól védett és használható terasz található. .
A ház előtt hatalmas, 6800 m2-es kert található, amely több telekből áll.

A ház előtt egy 36m²-es medence és egy 33m²-es fedett terasz található.

A fűtés minden fürdőszobában padlófűtéssel, a többi helyiségben fan coil egységekkel (hőszivattyús rendszer) történik.

Automata gyep öntözés 270 m2.
Az egész ház falai nem klasszikus vegyi festékkel vannak bevonva, hanem a ház előtti földtömegből leszűrt földdel, amelyre az impregnálást felvitték. Ezért a ház teljesen ökológiailag, természetes anyagokból épült.
Az asztalosok (ablakok és ajtók) osztrák ARISH fából, a hálószobák padlói pedig 26 mm vastag szlavón tölgyből készültek.
A ház körüli kő a legjobb Kirmenjak kő.
A nappali, étkező és konyha padlózata MIRONJA kőből készült, mely szintén kiváló minőségű, fényes és strapabíró.

A ház mögött található két rom (régi házak adaptálásra), összterületük 155 m2 (az egyik 91 m2, a másik 64 m2), ami szintén benne van a villa árában.

A festői szépségű Oprtalj városát először 1115-ben említik egy 378 méter magas dombon. Ma ez a terület a szarvasgombáról és számos gyönyörű túraútvonalról ismert, festői környezetben, erdőkkel, mezőkkel, barlangokkal, a Mirna folyó völgyével, valamint termál- és ásványi gyógyvízforrásával.

Villany, távolsági víz
Automatikus gyep öntözés 270 m2-en
Padlófűtés minden fürdőszobában
Nappali és hálószobák fan coil egységekkel (hőszivattyús rendszer)
Teljesen berendezett

Szobák száma: 5
Fűtés típusa: Padlófűtés
További információk a helyszínről: Novigrad
Vevői jutalék: 3%
Kerti rész: 6.000 m²
Világítás: elektromos, Léghőszivattyú
Távolság az autópályától: 10,0 km
Távolság a központtól: 1,0 km
Távolság a bevásárlási lehetőségektől: 1,0 km