Nuova costruzione: villa di lusso con piscina in stile casa di campagna

In vendita

575.000€

Oggetto n:

LD339

Camera da letto

Bagno

Piazzole

Anno di costruzione

2024

Spazio abitabile (m²)

167 m²

Az ingatlan területe (m²)

775 m²

Descrizione

La casa è composta da un ingresso, tre camere da letto, quattro bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, soggiorno, locale caldaia per il riscaldamento centrale, ulteriore ripostiglio.
La casa dispone anche di una cucina estiva con barbecue, molto diffusa in Croazia. Si trova nell’area esterna.
È stata costruita in tipico stile istriano, ponendo l’accento sui materiali con cui venivano costruite tali case un tempo: Tetto in legno, isolamento in lana di roccia, piastrelle da bagno della regione. Facciata in demolizione con uno spessore di 10 cm, che in combinazione con la pietra protegge dal freddo e dal caldo.
Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata (ogni camera + soggiorno) sono presenti al piano terra e al primo piano.

Il terreno è di 733 m2, la superficie abitabile di 167 m2. Dimensioni della piscina 8×4 m2, l’area della piscina è stata rivestita in pietra.

Parcheggio coperto per due auto, pavimentato con ciottoli.
Il cancello d’ingresso al resort è azionato da un motore elettrico telecomandato. Falegnameria interna ed esterna in legno.
I pavimenti sono in ceramica e le scale sono pavimentate in pietra. Corrimano e ringhiere in ferro battuto. Ambiente curato, prato e piante con irrigazione.
La data di completamento prevista è il 2024.
I mobili non sono inclusi nel prezzo.

In totale, il complesso residenziale è composto da 9 proprietà, 6 delle quali sono ancora disponibili. Tre di esse sono in fase di costruzione e saranno completate nel prossimo futuro, mentre altre tre hanno già le fondamenta.

La piccola e romantica città di Svetvincenat si trova nella parte centrale della regione istriana. Le famose località turistiche della costa, come Pola, Rovigno e Rabac, distano solo 30 km da Svetvincenat.

A Svetvincenat vi aspettano diversi negozi e supermercati dove potrete acquistare tutte le vostre necessità quotidiane.
Ci sono anche numerosi ristoranti, konobe e taverne.

Svetvincenat dista solo 5-6 ore di auto da Monaco.