Immobilien & Investitionen in Kroatien

Per chi ha abbandonato gli studi! Residenza residenziale e commerciale di alta qualità, consolidata, con ristorante e foresteria.

52466 Novigrad, Croazia

2.100.000€

Oggetto n:

2FA-25

Camera da letto

Bagno

Piazzole

Anno di costruzione

1800

Spazio abitabile (m²)

900 m²

Az ingatlan területe (m²)

1317 m²

Descrizione

NOVIGRAD – Una piccola impresa ben avviata. una villa con ristorante.

Questo edificio residenziale e commerciale di circa 900 m2 è situato su un terreno di 1317 m2, a soli 10 minuti dalle prime spiagge, dal centro della città e dai suoi eventi, il che lo rende un investimento ideale per chi ha abbandonato la scuola e per gli espatriati che vogliono assicurarsi un punto d’appoggio nel turismo.

Al piano terra dell’edificio si trova un ristorante completamente attrezzato con cucina, posti a sedere per circa 30 persone e accesso a una terrazza esterna con posti a sedere fino a 100 persone.

Nel 2021, il ristorante è stato premiato come miglior ristorante decorato della regione.
Al piano terra si trovano anche un locale caldaia, una lavanderia, un deposito e una reception.
In totale ci sono nove camere da letto, di cui una con bagno privato. Sette camere con una superficie totale di 37 m2, ciascuna con balcone, e una con una superficie comune di 54 m2, comprendente soggiorno, camera da letto e bagno.
Al primo piano, un appartamento con ingresso indipendente nel guscio ha una superficie totale di circa 170 m2, comprendente un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Nell’annesso della proprietà sono disponibili anche un deposito per le biciclette e una piscina.

Cittanova è una perla architettonica ricca di attrazioni storiche, di un ricco patrimonio culturale, di bellezze naturali preservate, di eccellenti specialità gastronomiche e di altre caratteristiche che rendono il soggiorno in città più che piacevole e incoraggiano a tornare qui.

Totale camere: 12
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centrale
Numero di piani: 2,0
Informazioni aggiuntive sull'ubicazione: Novigrad
Commissione dell'acquirente: 3%
Illuminazione: alternativo
Distanza dall'autostrada: 15,0 km
Distanza dal centro: 1,0 km
Distanza dai negozi: 1,0 km