Commissioni di intermediazione

Per il nostro servizio completo applichiamo la consueta tariffa croata del 3%, ma almeno 3125€, più IVA. 25% di IVA croata (PDV), ovvero 3,75%.

Spese legali

L’avvocato di solito addebiterà l’1,5 – 2 % del prezzo di acquisto per il suo lavoro.

Spese notarili

Gli onorari notarili si basano sulla quantità di lavoro richiesto, a seconda di ciò che devi autenticare.

Imposta sui trasferimenti immobiliari

L’imposta sui trasferimenti immobiliari in Croazia è scesa negli ultimi anni dal 5% al 4% e ora al 3%. Questo è quindi un ottimo momento per acquistare una proprietà in Croazia.

Consigli su altri costi che dovrai sostenere, soprattutto dopo l’acquisto di un immobile

Assicurazioni

Dopo l’acquisto, è necessario stipulare immediatamente le consuete polizze assicurative. Possiamo consigliarti un’assicurazione contro gli incendi, che è meglio stipulare con una compagnia assicurativa croata.

Elettricità, acqua e fognature

Se la tua proprietà si trova in un’area edificata, può essere collegata alla rete elettrica e idrica. Le acque reflue devono essere smaltite tramite un sistema fognario esistente o tramite una fossa settica separata (septina).

Telefono e Internet

Come in Germania, puoi ottenere una connessione telefonica e internet da Telekom. Tuttavia, i documenti sono in croato e dovresti essere in grado di parlare la lingua o di farti aiutare. Informazioni e contratti sono disponibili sul sito web di Croatian Telekom: www.hrvatskitelekom.hr.