Condominio arredato con 4 unità abitative – a soli 20 m dal mare con orientamento soleggiato a sud-ovest

23234 Vir, Croazia

In vendita

440.000€

Oggetto n:

2540

Camera da letto

Bagno

Piazzole

Spazio abitabile (m²)

207 m²

Az ingatlan területe (m²)

333 m²

Descrizione

Questa grande casa sul lato sud dell’isola di Vir si trova a soli 20 passi dall’acqua. Questa grande proprietà con quattro (4) appartamenti è in buone condizioni generali.

L’isola di Vir si trova a circa 20 chilometri a nord di Zara ed è collegata alla terraferma da un ponte.

La spiaggia ha piccoli ciottoli e il fondale è sabbioso, il che la rende più facile per i bambini rispetto alle solite scogliere. Inoltre, il mare brilla di un meraviglioso colore turchese grazie al fondale sabbioso.

I singoli appartamenti sono completamente arredati e dispongono tutti di un balcone o di un’area salotto esterna. Progettati per essere affittati o destinati a una famiglia più numerosa, i quattro appartamenti possono attualmente essere utilizzati in modo completamente separato.
Ogni piano offre circa 107,8 m² (piano terra) e 100,14 m² (piano superiore) di superficie netta abitabile.
Sul terreno di 333 m² sono disponibili 4 posti auto. Questo è recintato con un muro e c’è un cancello scorrevole davanti al vialetto.

Nel raggio di 100-500 metri si trovano negozi, bar e ristoranti. Nel centro del paese, a circa 600 metri di distanza, si trovano un medico e una farmacia.

Dalla maggior parte dei punti della casa si gode di una vista quasi illimitata sul mare e sulla costa laterale. Solo raramente viene offerta una proprietà così completa direttamente sul mare.
L’elettricità è presente nella casa, l’allacciamento alla rete idrica è in fase di progettazione, l’acqua viene attualmente prelevata da una cisterna; le acque reflue vengono smaltite tramite una fossa settica.

Le buone possibilità di affitto sono date dall’immediata vicinanza alla spiaggia e alla zona turisticamente molto nota di NIN e dei vicini monti Velebit, per cui questa proprietà si trova sul lato sud-occidentale dell’isola di VIR – con vista sul mare aperto.

Totale camere: 12
Informazioni aggiuntive sull'ubicazione: Zadar
Commissione dell'acquirente: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Numero di posti auto esterni: 4
Superficie utilizzabile: 246,03 m²
Tipo di parcheggio: parcheggio aperto
Condizione: ben mantenuto
Distanza dall'autostrada: 40,0 km
Distanza dal centro: 0,6 km
Distanza dai negozi: 0,1 km
La proprietà è disponibile da: ab sofort