Fast-Alleinlage: 553 m² Panorama-Inselgrundstück mit unverbaubarer Meersicht und Ideenprojekt

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Fast-Alleinlage: 553 m² Panorama-Inselgrundstück mit unverbaubarer Meersicht und Ideenprojekt

Fast-Alleinlage: 553 m² Panorama-Inselgrundstück mit unverbaubarer Meersicht und Ideenprojekt

23273 Preko, Croazia

110.600€

  • Sicht zur Ortschaft
  • Panorama-Aussicht
  • Sicht nach Süden mit der Insel Osljak
  • Waldblick vom Grundstück
  • Promenade im Inselort
  • Süd-Ansicht des Projekts
  • Süd-Ost-Ansicht
  • Rückwärte Hausansicht des Ideen-Projekts
  • Lageplan
Sicht zur OrtschaftPanorama-AussichtSicht nach Süden mit der Insel OsljakWaldblick vom GrundstückPromenade im InselortSüd-Ansicht des ProjektsSüd-Ost-AnsichtRückwärte Hausansicht des Ideen-ProjektsLageplan

Oggetto n:

 1204

Spazio abitabile (m²)
553 m²
Az ingatlan területe (m²)
553 m²

Descrizione

Die 553 m² große Bauparzelle in sehr ruhiger und grüner Umgebung verfügt durch seine Hanglage über ausgezeichneten und unverbaubaren Meerblick.
Gut geschnitten und mit optimaler Größe lassen sich hier die Träume vom Eigenheim im Süden sicherlich gut verwirklichen. Das Besondere an diesem Gelände ist der alte Pinien-Baumbestand an der rückwärtigen Grundstücksgrenze. Hier endet das Baugebiet.
Die Ortsrandlage verspricht Ruhe und Erholung. Der Blick über das Gelände, das Meer und die Festland-Küste Zadar‘s fesselt jedes Auge – insbesondere bei Nacht.

TOP – Baugrundstück auf der Insel Uglian, Nähe Zadar.
Der idyllische Inselort ist nicht zuletzt wegen seiner wunderschön angelegten Strandpromenade und der Marina vor Ort ein beliebtes Urlaubs-/Ausflugsziel.

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 5 Gehminuten hangabwärts, ca. 400 m. Hier findet sich ein besonders schön angelegter Badebereich. Zur Insel-Ortschaft mit Fährhafen sind es ca. 15 Fußminuten. So kann auf den eigenen PKW verzichtet werden um einen Stadtbummel in der herrlichen Altstadt Zadar’s zu unternehmen.

Strom-, Wasser- und Telefonanschlussmöglichkeit liegen an der Grundstücksgrenze.
Es gibt zwei Zugänge zum Grundstück. Vorne von der geteerten Straße – hier könnte eine PkW-Zufahrt gestaltet werden und einen schmäleren Fußweg, der auf den seitlichen Grundstücksteil führt.

Eine vormals erteilte lokale Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit separatem Studioappartement und einem Swimmingpool liegt vor.

  • Informazioni aggiuntive sull'ubicazione: Ugljan/Pasman
  • Commissione dell'acquirente: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 3.125€
  • Distanza dal centro: 0,4 km
  • Distanza dai negozi: 0,4 km
  • La proprietà è disponibile da: ab sofort

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Agenti

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Ufficio:  +49 (0) 571 597 10 000

Cellulare:  +49 (0)174 10 12 10 2

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463 m² Baugrund in 2. Reihe Meer mit Baugenehmigung zum vorliegenden Bauprojekt eines modernen EFHs

Nur ein paar Schritte zum Baden, an den Strand. Das zukünftige Haus aber stünde doch geschützt zum offenen Meer. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, im Ort selbst ist jegliche Versorgung vorhanden. So nahe an Zadar in einem Villengebiet wird nur selten ein Grundstück angeboten. Die Lage so dicht am Wasser zusammen mit der Großstadtnähe lassen eine überdurchschnittliche Preissteigerung des Grundstückes bzw. des gesamten Objektes erwarten.

Spazio abitabile (m²)
463 m²

220.000€

Dalmazia settentrionale
Zadar
Ca. 819 m² großes Inselgrundstück direkt am Strand – mit Bauplänen Herrliches Baugrundstück ganz nah an Meer und Strand – guter Meerblick

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