Impressionante villa in pietra naturale ristrutturata con piscina vicino al centro storico di Rovigno

52210 Rovinj, Croazia

In vendita

760.000€

Oggetto n:

XK201

Camera da letto

Bagno

Piazzole

Anno di costruzione

1860

Spazio abitabile (m²)

320 m²

Az ingatlan területe (m²)

364 m²

Descrizione

Questa villa magnificamente decorata è in vendita nella zona di Rovigno, a 4 chilometri dal villaggio di Svetvincenat, ed è stata completamente ristrutturata nel 2018. La casa dispone di un seminterrato, un primo piano e una mansarda. Al piano terra si trovano un’ampia zona giorno a pianta aperta, una cucina e una zona pranzo con accesso all’esterno. La cantina, costruita in un vecchio pozzo, è una caratteristica unica di questa casa.

Una grande camera da letto con bagno privato e due camere da letto più piccole con bagno privato, che condividono l’accesso alla terrazza, si trovano al primo livello. Un’altra enorme camera da letto con doccia si trova nell’attico della residenza. Di fronte alla proprietà si trova una piscina di 30 m2 con acqua salata, che può essere riscaldata se necessario. Una cucina estiva, una sala macchine per la piscina e una zona lavaggio si trovano accanto alla piscina. È stata ricavata da un forno per il pane in disuso.

Il sistema di riscaldamento e raffreddamento della casa è eccellente. Il piano terra comprende anche il riscaldamento a pavimento, un camino e una stufa in maiolica, oltre alla pompa di calore che riscalda e raffredda la casa. Tutte le travi in legno, le piastrelle e la carpenteria sono state realizzate in larice, il che conferisce alla casa uno spirito rustico e tradizionale. Gli interni della casa sono stati progettati in modo da preservare il più possibile il suo stile originale.

La villa è dotata di irrigazione automatica del prato, sistema di allarme e videosorveglianza, citofono, apertura a distanza della porta d’ingresso.
All’interno del lotto sono presenti due posti auto.

Sulla costa occidentale della penisola istriana, Rovigno è un porto di pesca croato. La città storica è situata su un promontorio, con edifici stretti lungo la costa. La cima della collina è coronata dalla chiesa medievale di Sant’Eufemia, il cui campanile domina l’orizzonte.

Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a stufa
Informazioni aggiuntive sull'ubicazione: Rovinj
Commissione dell'acquirente: 3%
Illuminazione: elettrico
Condizione: ristrutturato
Distanza dall'autostrada: 10,0 km
Distanza dal centro: 4,0 km
Distanza dai negozi: 0,5 km