Moderna villa a tetto piatto con piscina e arredi di gusto

Villa moderna vicino alla spiaggia

In vendita un’esclusiva villa ultramoderna in una posizione attraente, a soli 300 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi necessari.

Questa lussuosa villa combina un design moderno con il massimo comfort ed è stata equipaggiata con materiali di alta qualità e le più recenti tecnologie per garantire una vita lussuosa, comoda e conveniente.
È la proprietà perfetta per vivere tutto l’anno o come casa per le vacanze.

La villa offre una superficie abitabile di 175 m² su due piani – piano terra e primo piano.

Al piano terra si trova un’ampia zona d’ingresso con guardaroba, che conduce alla stravagante zona giorno a pianta aperta.

La zona giorno è l’ambiente centrale del piano terra, ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva o per socializzare con la famiglia e gli amici. Direttamente collegate al soggiorno si trovano la spaziosa zona pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata con isola.

Le caratteristiche speciali del piano terra sono le generose finestre scorrevoli che collegano senza soluzione di continuità l’interno della villa con l’area esterna. Questo crea una sensazione di infinito e apre l’accesso alle terrazze coperte e alla piscina con aree per prendere il sole.

Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano tre lussuose e spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ogni camera da letto ha accesso diretto a una terrazza coperta da cui si può godere della vista del mare e del tramonto, ideale per un bicchiere di vino dopo una giornata attiva.

L’esterno della villa è stato progettato con la stessa cura e attenzione ai dettagli.
L’accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce a un parcheggio per un massimo di tre auto, che può essere coperto se lo si desidera.
L’area principale del giardino è completamente privata, per garantire la massima tranquillità e privacy.

Qui si trova una piscina riscaldata (6m x 3m, 18m²) con sistema di elettrolisi del sale, oltre a un solarium e a un’area per prendere il sole. Vicino alla piscina si trova la terrazza estiva coperta con un’altra terrazza contenente una cucina estiva e un barbecue: il luogo perfetto per rilassarsi e intrattenersi con amici e familiari.

Il giardino è curato con una varietà di piante mediterranee e offre un fascino particolare. Particolarmente degni di nota sono gli ulivi di 120 anni e le numerose palme che adornano il giardino. L’impianto di irrigazione automatica garantisce una facile manutenzione del giardino.
Il giardino dispone anche di una doccia esterna, un ripostiglio sotto le scale e un armadio esterno per la caldaia e la pompa di calore.

La villa si trova in una delle zone più ricercate di Medulin. Questa posizione rende il soggiorno particolarmente piacevole e unico. Oltre alla bellezza della villa e alla sua posizione, è circondata da altre proprietà di alta qualità, che rendono la sua posizione ancora più lussuosa. La villa dista solo 300 metri dalla spiaggia più vicina e i futuri proprietari possono scegliere tra diverse altre spiagge di Medulin, che distano solo 4 minuti in auto o in bicicletta.
Se siete alla ricerca di una proprietà che sia la casa perfetta per la vostra famiglia o un’opportunità di investimento ideale, allora questa villa è la scelta perfetta per voi. Tutti i servizi necessari sono a pochi minuti di auto, compresi supermercati (2 minuti), numerosi ristoranti e caffè (3 minuti), un porto turistico sicuro per imbarcazioni private (4 minuti) e molti altri servizi essenziali per una famiglia moderna.
In breve, questa villa combina perfettamente lusso e comfort e rappresenta sia una casa ideale per la famiglia sia una proprietà perfettamente adatta al turismo di lusso – con un ritorno sull’investimento quasi garantito.

ULTERIORI INFORMAZIONI:
– La proprietà è regolarmente registrata, proprietario 1/1, senza gravami.
– La villa viene venduta completamente arredata, come si può vedere nelle immagini.
– I mobili della villa sono stati realizzati su misura per questa proprietà, con attenzione ai dettagli.
– Ogni stanza della villa è dotata di aria condizionata e ogni stanza ha il proprio televisore, compresa la cucina.
– Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze della villa.
– La villa è dotata di tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e le porte.
– Per garantire sicurezza e privacy, sono stati installati un sistema di videosorveglianza all’avanguardia e un sistema di allarme con sensori.
– Un trasformatore è già stato installato e collegato e la licenza di occupazione è prevista per maggio 2025.