Posizione top dell’isola: elegante villa familiare in prima fila sul mare

23274 Lukoran / Insel Ugljan, Croazia

In vendita

1.300.000€

Oggetto n:

2Z-57

Camera da letto

Bagno

Piazzole

Anno di costruzione

2010

Spazio abitabile (m²)

364 m²

Az ingatlan területe (m²)

3000 m²

Descrizione

Questa villa familiare di recente costruzione, molto spaziosa, si trova direttamente su una splendida baia, a pochi metri dall’acqua cristallina. Le terrazze e i balconi, splendidamente curati, offrono una vista infinita sul mare, la distanza dai vicini è notevole, il giardino è ben coltivato e la posizione è molto tranquilla!

Il terreno di circa 3.000 m² è completamente recintato. Il giardino è stato allestito in stile mediterraneo e piantato con alberi e piante tipiche del luogo.

La villa è suddivisa in tre piani (seminterrato con circa 63 m², piano terra e primo piano) e ha una superficie utile totale di circa 461 m². Il piano terra con tre camere da letto, cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno, bagno e WC per gli ospiti è già finito e completamente arredato. I mobili di alta qualità possono essere presi in consegna e sono inclusi nel prezzo.

Gli interni del primo piano devono ancora essere sviluppati (l’elettricità e l’acqua sono già pronte, ma non ancora installate), ma possono essere completati secondo le proprie idee. Un ripostiglio e una lavanderia completano lo spazio interno offerto.

Elettricità, telefono, TV satellitare e acqua di rete sono collegati. L’acqua supplementare proviene dalla cisterna. Le acque reflue vengono raccolte nella fossa settica. La casa dispone anche di tre unità di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato a olio.

Il vialetto conduce dalla casa al mare, che dista solo pochi metri. Caffetterie e negozi si trovano a circa 500 metri dalla proprietà.

Ricca di insenature nascoste, belle spiagge e bellezze naturali, quest’isola attira molti visitatori.

Isola di Pasman/Ugljan, al largo della costa di Zara

Totale camere: 4
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centrale
Numero di piani: 3,0
Informazioni aggiuntive sull'ubicazione: Ugljan/Pasman
Commissione dell'acquirente: Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit als Makler zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die Provision in Höhe von 3 % + PDV (kroatische MwSt) aus dem Kaufpreis am Tag der notariellen Beurkundung geschuldet, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Numero di posti auto esterni: 6
Numero di posti auto in garage: 6
Superficie utilizzabile: 461,22 m²
Cantina: 63,06 m²
Illuminazione: olio
Tipo di parcheggio: Garage, parcheggio aperto
Condizione: ben mantenuto
Distanza dall'autostrada: 35,0 km
Distanza dal centro: 0,5 km
Distanza dai negozi: 0,5 km
La proprietà è disponibile da: sofort