Duits echtpaar verkoopt zeer goed onderhouden vakantiehuis voor 2 gezinnen met vrij uitzicht op zee

Een vakantie is hier bijna thuis! Het mediterrane kleurenschema straalt vakantieflair uit, de creatieve integratie van natuurstenen elementen in de gevel, het interieur en de omheining is allesbehalve gewoon! Plus de uitstekende ligging op de 2e rij aan zee en op slechts een paar meter van het strand…

Geasfalteerde toegangsweg. Nieuw aangelegde strandboulevard om te wandelen.
35 km naar Zadar.

Deze gezellige woning ligt in het centrum van een klein, beschut vakantieoord, op ca. 80 m van de zee. In totaal heb je hier ca. 98,75 m² tot je beschikking, verdeeld over 2 aparte wooneenheden – begane grond en 1e verdieping. Elke verdieping heeft een woonkamer met geïntegreerde kitchenette, 2 slaapkamers, 1 slaapkamer en een bijkeuken op de begane grond en een badkamer.
Het grote, overdekte balkon kijkt uit op de gewilde zeezijde.

In alle ruimtes op de begane grond zijn baksteenrode tegels gelegd.
De keuken en badkamers op de bovenverdieping zijn betegeld, terwijl de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie eiken parketvloer.
Een tegelkachel in de bovenwoning dient als warmtebron op koelere dagen; de kamers op de begane grond worden elektrisch verwarmd.

De binnenplaats, geplaveid met natuursteen, biedt parkeerruimte voor 2 x auto. Er is een buitendouche en een barbecuehut voor het buitenleven in de zomer.
Een veelzijdig tuinhuisje maakt ook deel uit van het pand en is gebouwd voor woondoeleinden. Het biedt momenteel plaats aan twee overnachtende gasten.

Het volledig omheinde perceel heeft een totale oppervlakte van ca. 302 m². De tuin is liefdevol aangelegd met cipressen, olijfbomen, oleanders en een palmboom, perfect aangepast aan het klimaat en vereist weinig onderhoud.
Elektriciteit, telefoon en SAT-TV zijn aangesloten. Afvalwater wordt opgevangen in een septic tank.
Water wordt geleverd via de eigen regenwaterput van het huis, met een capaciteit van 8 cbm (water kan gemakkelijk worden bijgevuld met een vrachtwagen, tot nu toe slechts eens in de twee jaar), hoewel aansluiting op de gemeentelijke watervoorziening op elk moment mogelijk is (wateraansluitpunt aan de voorkant van het huis).

De zee is vlakbij; een boei aanlegplaats voor je eigen boot zou daar zeker mogelijk zijn.
Alle voorzieningen zoals supermarkt, postkantoor, ambulance, tandarts, diverse restaurants en cafés zijn vlakbij en gemakkelijk te voet bereikbaar.

Het huis is klaar om in te trekken en het meubilair is al bij de prijs inbegrepen.

Het dorp bestaat uitsluitend uit eenvoudige, particuliere huizen en vakantiehuizen met een overwegend lokale bevolking.