Immobilien & Investitionen in Kroatien

9.508 m² Land für eine künftige Bebauung – nur 200 m zum Strand in verkehrsmäßig perfekter Lage

22000 Vrulje-Bilice / Sibenik, Kroatië

285.000€

Objectnr:

1209

Woonoppervlak (m²)

9508 m²

Oppervlakte vastgoed (m²)

9508 m²

Omschrijving

Das weitläufige Grundstück liegt ca. 10 Minuten vom nächsten Autobahnanschluss Sibenik entfernt. Der Stand der Bauleitplanung sowie die städtebauliche Entwicklung des umliegenden Gebietes befürworten die Fläche als Bauerwartungsland zu bezeichnen.
Der Platz wurde bereits gerodet und eingeebnet und ist sehr ruhig gelegen, da von viel Grünflächen, vor allem Wein- und Olivenfeldern umgeben. Die 9.508 m² erlauben eine vielfältige Nutzung.
Hervorzuheben ist die leichte Hanglage mit Blick bis zum nur ca. 200 m entfernten Meer, die Nähe zur Stadt SIBENIK (12 km) mit jeglichen Versorgungsmöglichkeiten. Nur 25 m von der Grundstücksgrenze sind die Anschlussknoten für Fernwasser, Strom und Telefon; schnelles Internet (DSL) verfügbar. Für das Abwasser müsste eine Septikgrube angelegt werden.

Kleiner Ort in der Sibeniker Bucht – am Rande des Krka-Nationalparks, ca. 12 km bis Sibenik
Bis zum Meer sind es ca. 200 m. Nächste Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man im Umkreis von ca. 500 m bis 3 km.
Die Gewässer vor Sibenik bieten gute Möglichkeiten für den Segel- und Rudersport, auch gibt es mehrere Tauchklubs, die Kurse anbieten. Besonders lohnend sind Unterwasser-Fotosafaris.
Eine Yachtmarina bietet ca. 150 Liegeplätze.
Die internationalen Flughäfen ZADAR und SPLIT-TROGIR sind nur eine Autostunde entfernt.

Im Moment handelt es sich bei dieser Liegenschaft um Bauerwartungsland, da der Bebauungsplan für dieses Gebiet nicht vorliegt. Dieser muss erst abgewartet werden, bevor mit einer Bebauung begonnen werden kann.

Aanvullende informatie over locatie: Sibenik
Commissie koper: 3 % von der Kaufsumme bei einer Mindestprovision von 3.125,- € zzgl. 25 % PDV (MwSt).)
Afstand tot snelweg: 7,0 km
Afstand tot het centrum: 3,0 km
Afstand tot winkels: 3,0 km