Exclusieve verkoop: Nieuwbouwvilla op toplocatie in eerste rij naast jachthaven

Alleen bij ons: We presenteren exclusief deze unieke villa, gebouwd volgens de hoogste bouwnormen, op een al even unieke, toplocatie in de buitenwijken van Pula.
De villa heeft 450 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen.
Het is gelegen op een perceel van ongeveer 1300 m² in de eerste zeelijn.

Op de begane grond is er een woon/eetkamer van ongeveer 90 m² met een open haard en een wellnessruimte met een extra grote whirlpool voor maximaal 8 personen, een sauna en een badkamer.
Een grote met marmer beklede open haard zorgt voor een gezellige sfeer.
In de keuken is een Italiaanse design inbouwkeuken geïnstalleerd.

Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer. De slaapkamer op het oosten heeft panoramisch uitzicht op zee, terwijl de andere slaapkamers zijdelings uitzicht op zee hebben.
Een balkon strekt zich uit langs de noordoostkant van de villa.

Op de bovenverdieping is er een grote slaapkamer en woonkamer met badkamer, die via de grote schuifdeur uitkomen op het enorme dakterras met nog een whirlpool en uitzicht op de jachthaven en de zee.

De buitenruimte bestaat uit twee gedeeltelijk overdekte zithoeken met veel ruimte. Het zwembad van 32 m² is verwarmd en heeft massage- en ontspanningsfuncties.
De zwembaduitrusting en nog een toilet bevinden zich onder het zwembad, toegankelijk via een trap.

De tuin is beplant met 100 jaar oude olijfbomen en verschillende grote palmbomen.
De garage biedt plaats aan twee auto’s.

In het hele huis is marmer van de hoogste kwaliteit gebruikt.

De schuifdeuren en ramen zijn gemaakt van bijzonder zeldzaam en hoogwaardig Siberisch esdoorn.

Het sanitair is bekleed met smaakvolle tegels van hoge kwaliteit.

Een Schindler lift verbindt de verschillende woonruimtes met elkaar.

Het hele huis kan ook worden bestuurd door een smart home systeem. Je kunt alles bedienen via je mobiele telefoon of tablet, van het alarmsysteem tot de rolluiken en zelfs de kookplaat. Of op de conventionele manier natuurlijk.

De villa is aardbevingsbestendig gebouwd (hoewel dat in Istrië niet echt nodig is).

Het uitzicht op zee is vrij en de buurt bestaat uit goed onderhouden villa’s en een jachthavengebied.
Er is nog maar weinig te bouwen in dit gebied en zo’n positie vind je geen tweede keer in dit gebied.

Beste locatie aan de rand van Pula, het zuidelijkste puntje van Istrië, in een luxe woonwijk.