Immobilien & Investitionen in Kroatien

948 m² bouwgrond aan de rand van Vodice

23541 Vodice, Kroatië

te koop

142.200€

Objectnr:

WT812

Woonoppervlak (m²)

948 m²

Oppervlakte vastgoed (m²)

948 m²

Uitzicht op zee

Omschrijving

Vodice, bouwkavel van 948 m2, in een rustige buurt, met uitzicht op zee.

Het perceel is vlak, rechthoekig van vorm en heeft een breedte van ca. 20 meter en een lengte van ca. 49 meter.
De openbare infrastructuur (elektriciteit en water) ligt direct naast het perceel, terwijl de toegangsweg onverhard is en aan twee kanten van het perceel grenst.
De geasfalteerde weg ligt op 40 meter van het perceel.
Het perceel ligt op 1.300 m van het stadscentrum, terwijl de afstand tot het strand 1.650 m bedraagt.

MOGELIJKHEDEN om een familiegebouw te bouwen:
* Min. 600 m2 oppervlakte;
* Flat max. = kelder+UG+EG+2;
* max. hoogte = 10,0 m;
* Min. 25 % van het grondoppervlak van het gebouw moet begroeid zijn;
* Min. Breedte 16m, voor bouwpercelen met vrijstaande bouw:
* Max. Kig/opbouwcoëfficiënt = 0,3 (mogelijk vloeroppervlak 283m2);
* Max. Kis / gebruikscoëfficiënt van de bovengrondse verdiepingen = 0,6 (mogelijke totale oppervlakte 568 m2);
* Max. Max. aantal wooneenheden = 4 flats
* Parkeerplaatsen per 1 wooneenheid min. = 1,5 / 1 wooneenheid.

Vodice, ca. 10 km van Sibenik