Gerenoveerd, typisch Istrisch huis met overloopzwembad en uitzicht op het groen

De villa werd oorspronkelijk gebouwd door de eigenaar voor eigen gebruik.
Later heeft de eigenaar het gebruikt voor verhuur aan toeristen.

Op een oppervlakte van 190 m2 zijn er drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, woonkamer, keuken-eetkamer en een terras dat volledig kan worden afgesloten met een mobiele glazen wand, dus beschermd tegen alle weersomstandigheden en bruikbaar.
Het huis heeft een enorme tuin van 6800 m2 voor het huis, bestaande uit verschillende percelen.

Voor het huis ligt het zwembad van 36m² en een overdekt terras van 33m².

De verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming in alle badkamers en door ventilatorconvectoren (warmtepompsysteem) in de andere ruimtes.

Automatische besproeiing van het gazon 270 m2.
De muren van het hele huis zijn niet gecoat met klassieke chemische verf, maar met gefilterde aarde uit de aardmassa voor het huis zelf, waarop de impregnatie is aangebracht. Het huis is dus volledig ecologisch gebouwd met natuurlijke materialen.
Het schrijnwerk (ramen en deuren) is van Oostenrijks ARISH hout en de vloeren in de slaapkamers zijn van 26 mm dik Slavonisch eiken.
De steen rondom het huis is de beste steen uit Kirmenjak.
De vloeren in de woonkamer, eetkamer en keuken zijn gemaakt van MIRONJA-steen, dat ook van hoge kwaliteit, glanzend en duurzaam is.

Achter het huis liggen twee ruïnes (oude huizen voor aanpassing) met een totale oppervlakte van 155 m2 (een 91 m2, de andere 64 m2), die ook bij de prijs van de villa zijn inbegrepen.

Het pittoreske stadje Oprtalj werd voor het eerst genoemd in 1115 op een 378 meter hoge heuvel. Vandaag de dag staat dit gebied bekend om zijn truffels en verschillende prachtige wandelroutes door een schilderachtige omgeving met bossen, velden, grotten, de vallei van de rivier Mirna en de bron van thermaal en mineraal geneeskrachtig water.

Elektriciteit, water over lange afstand
Automatische gazonirrigatie op 270 m2
Vloerverwarming in alle badkamers
Woonkamers en slaapkamers met ventilatorconvectoren (warmtepompsysteem)
Volledig gemeubileerd