Nieuwe villa met zeezicht te koop op 3 km van Poreč – uitstekende kans!

In een rustige omgeving, op slechts 6 km van het centrum van Poreč en 3 km van de zee, ligt dit mooie, nieuw gebouwde, moderne halfvrijstaande huis met zwembad en panoramisch uitzicht op zee.
Het huis bestaat uit twee eenheden.

Appartementenhuis met drie appartementen – twee op de begane grond en één op de begane grond. Deze eenheid heeft ook een prachtig dakterras met een panoramisch uitzicht op de zee en de steden Poreč, Novigrad, Tar en Buje.
Huis met twee verdiepingen en een apart appartement in de kelder, dat ook een eigen ingang heeft. Deze accommodatie biedt ook uitzicht op zee en de steden Poreč, Novigrad, Tar en Buje.

Flatwoning:
Op de begane grond bevinden zich twee tweekamerappartementen, elk met een eigen ingang. Beide appartementen bestaan uit een woonkamer met keuken en eetkamer, een badkamer met toilet en een slaapkamer. De woonkamer van één appartement leidt naar een ruim terras met uitzicht op zee.
Op de eerste verdieping bevindt zich een driekamerappartement bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer, een ouderslaapkamer met en-suite badkamer en toilet, en nog een slaapkamer en een aparte badkamer met toilet. De flat heeft twee terrassen met uitzicht op zee.
Het uitstekende dakterras van deze wooneenheid biedt veel mogelijkheden voor extra faciliteiten – een jacuzzi en een wintertuin.
De tweede wooneenheid bestaat uit een huis met twee verdiepingen en een apart appartement, dat toegankelijk is via een aparte externe ingang of een interne trap vanaf de begane grond van het huis.
Het huis bestaat uit twee verdiepingen – begane grond en benedenverdieping. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met keuken en eetkamer die uitkomt op een ruim terras en tuin met zwembad, dat ook uitzicht biedt op zee.
De binnentrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een grote slaapkamer bevindt met badkamer en een aparte gang voor meer intimiteit, vanwaar je toegang hebt tot het terras met uitzicht op zee, en de tweede slaapkamer, die ook een eigen badkamer met toilet heeft. De eerste verdieping leidt ook naar een ander ruim terras met panoramisch uitzicht.
Een ander appartement in de kelder bestaat uit een woonkamer, een keuken met eethoek, een slaapkamer en een badkamer met toilet.
De oppervlakte van het hele pand is 530 m2 met een dakterras van 110 m2 en een tuin van 1000 m2 met zwembad.
Het bijzondere aan dit object, afgezien van de uitzonderlijke locatie, waardoor het dicht bij de zee en de stedelijke gebieden ligt en toch rustig is, is de topkwaliteit van de constructie.
Elke slaapkamer heeft zijn eigen airconditioning en het huis is uitgerust met een luchtterugwinningssysteem. Met het luchtterugwinningssysteem komt verse lucht de kamer binnen en wordt benauwde lucht verwijderd uit het gebouw, dat is beroofd van warmte-energie, en met de terugwinning wordt de behoefte aan extra verwarming/koeling verminderd, waardoor de kosten aanzienlijk dalen en de energiekosten stijgen Luchtkwaliteit in de kamer.
Bovendien wordt de verwarming van het huis geregeld door een warmtepompsysteem. Het huis is uitstekend geïsoleerd (30 cm polystyreen op de muren), waardoor het fris blijft in de zomer en warm in de winter.
Alle openingen (ramen en balkondeuren) zijn gemaakt van antracietkleurig aluminium 3-kamer-schrijnwerk, op maat gemaakt (groter dan de standaardmaat).
De toegangsdeuren zijn van hoge kwaliteit en inbraakwerend, terwijl alle binnendeuren op maat zijn gemaakt voor het pand.

Uitstekende kans voor investeerders!

Op 6 km van het centrum van Poreč en op 3 km van de zee,