Immobilien & Investitionen in Kroatien

Toplocatie op het eiland: Elegante familievilla op de eerste rij aan zee

23274 Lukoran / Insel Ugljan, Kroatië

te koop

1.300.000€

Objectnr:

2Z-57

Slaapkamer

Badkamer

Staanplaatsen

Bouwjaar

2010

Woonoppervlak (m²)

364 m²

Oppervlakte vastgoed (m²)

3000 m²

Omschrijving

Deze recent gebouwde, zeer ruime familievilla ligt direct aan een prachtige baai, op slechts een paar meter van het kristalheldere water. De prachtig aangelegde terrassen en balkons bieden eindeloos uitzicht op zee, de afstand tot de buren is groot, de tuin is mooi begroeid en de locatie is erg rustig!

Het perceel van ca. 3.000 m² is volledig ommuurd. De tuin is aangelegd in mediterrane stijl en beplant met typische lokale bomen en planten.

De villa zelf is verdeeld in drie verdiepingen (souterrain met ca. 63 m² en begane grond en eerste verdieping) en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 461 m². De begane grond met drie slaapkamers, open keuken met eet- en woongedeelte, badkamer en gastentoilet is al klaar en volledig gemeubileerd. Het meubilair van hoge kwaliteit kan worden overgenomen en is bij de prijs inbegrepen.

Het interieur van de eerste verdieping moet nog worden ontwikkeld (elektriciteit en water zijn hier al voorbereid, maar nog niet geïnstalleerd), maar kan worden voltooid volgens je eigen ideeën. Een opslagruimte en een wasruimte maken de aangeboden binnenruimte compleet.

Elektriciteit, telefoon, satelliet-tv en leidingwater zijn aangesloten. Extra water komt uit de regenput. Afvalwater wordt opgevangen in de septic tank. Het huis heeft ook drie airconditioning units en centrale verwarming op olie.

De oprijlaan leidt van het huis naar de zee, die op slechts een paar meter afstand ligt. Op ongeveer 500 meter van het huis vind je cafés en winkels.

Dit eiland vol verborgen baaien, prachtige stranden en natuurlijke schoonheid trekt veel bezoekers.

Eiland Pasman/Ugljan, voor de kust van Zadar

Totaal aantal kamers: 4
Type verwarming: Centrale verwarming
Aantal verdiepingen: 3,0
Aanvullende informatie over locatie: Ugljan/Pasman
Commissie koper: Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit als Makler zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die Provision in Höhe von 3 % + PDV (kroatische MwSt) aus dem Kaufpreis am Tag der notariellen Beurkundung geschuldet, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Aantal parkeerplaatsen buiten: 6
Aantal parkeerplaatsen in garage: 6
Bruikbare oppervlakte: 461,22 m²
Kelder: 63,06 m²
Verlichting: olie
Type parkeerplaats: Garage
Type parkeerruimte: Open parkeergarage
Voorwaarde: goed onderhouden
Afstand tot snelweg: 35,0 km
Afstand tot het centrum: 0,5 km
Afstand tot winkels: 0,5 km
Woning is beschikbaar vanaf: sofort