Möbliertes Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten – nur 20 m zum Meer in sonniger S/W-Ausrichtung
Nur ca. 20 Schritte vom Wasser entfernt steht dieses große Haus an der Südseite der Insel Vir. Dieses große Anwesen...
440.000€
Raum Zadar
23420 Galovac, Kroatien
Zu verkaufen
210.000€
Ca. 12 km vom Strand entfernt wohnt man hier eher ruhig in einer kleinen, privaten Oase. Die beiden Wohneinheiten des sehr gepflegten Zweifamilienhauses sind völlig separat bewohnbar. Eine überdachte Außentreppe führt in das Obergeschoss.
In kleiner Ortschaft ca. 18 km von der Stadt Zadar entfernt, bis zum Meer sind es ca. 12 km.
Der internationale Flughafen ZADAR – ZEMUNIK ist nur 4,5 km erreicht.
Zum nächsten Supermarkt und einem kleinen Café sind es ca. 500 m.
Pro Etage gibt es ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und großen Terrassentüren zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad im EG, ein Duschbad im Obergeschoss und ein dortiges zusätzliches Gäste-WC. In der EG-Wohnung ergänzt ein Abstellraum das Platzangebot.
Die weitläufige überdachte Terrasse im EG und die großzügige Loggia im Obergeschoss sind südwestseitig und herrlich sonnig ausgerichtet.
In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Echtholzparkett oder Laminat verlegt, die übrigen Räume sind gefliest. Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen; Abwasser wird in einer Septikgrube gesammelt. SAT-TV, Telefon und schnelles Internet stehen zur Verfügung. Ebenso installiert sind Klimaanlagen, die im Winter auf den Heizbetrieb umgestellt werden können. Jedoch sorgen die Heizkörper an den Wänden, gespeist von einer Elektro-Zentralheizung – für wohlige Wärme an kühleren Tagen des Jahres.
Traumhafte Stunden kann man am 32 m² großen beleuchten Außenpool verbringen. Eine Winter- und Sicherheitsabdeckung ist montiert.
Ein Poolhaus sorgt dafür, dass sämtliches Equipment unter einem Dach verstaut werden kann.
Im hälftigen Souterrain des Anwesens ist eine Garage untergebracht. Zusätzlich stehen vier Parkplätze auf dem ca. 1.615 m² großen und ebenen Grundstück zur Verfügung. Eine Natursteinmauer schützt vor neugierigen Blicken und umsäumt das komplette Areal.
Zur Haus- und Gartengestaltung wurde ebenfalls Naturstein verwendet. Auch die Pflasterarbeiten wurden in Naturstein ausgeführt und vereinen optische Schönheit mit Werten wie hoher Belastbarkeit.
Für die kleinen Besucher stehen Schaukel und Sandkasten zur Verfügung.
Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Bisher wurde das Haus durch eine Vermietagentur während der Saison immer bestens vermietet. Da das Haus voll ausgestattet ist, könnte nach dem Kauf bei Bedarf gleich weitervermietet werden. Eine Genehmigung hierzu liegt vor.
•NOVASOL-Sterne: 4
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman