948 m² Baugrund in Ortsrandlage bei Vodice

Vodice, Baugrundstück von 948 m2, in ruhiger Umgebung, mit Blick auf das Meer.

Das Grundstück ist flach, hat eine rechteckige Form und eine Breite von ca. 20 m und eine Länge von ca. 49 m.
Die öffentliche Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich direkt neben dem Grundstück, während die Zufahrtsstraße unasphaltiert ist und an zwei Seiten des Grundstücks grenzt.
Die Asphaltstraße ist 40 m vom Grundstück entfernt.
Das Grundstück liegt 1.300 m vom Stadtzentrum entfernt, während die Entfernung zum Strand 1.650 m beträgt.

MÖGLICHKEIT, ein Familiengebäude zu bauen:
* Mindest. 600 m2 Fläche;
* Wohnung max.= Keller+UG+EG+2;
* Höhe max.= 10,0 m;
* Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein;
* Mindest. Breite 16m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise:
* Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 283m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 568 m2);
* Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen
* Parkplätze pro 1 Wohneinheit min. = 1,5 / 1 Wohneinheit.

Vodice, ca 10 km von Sibenik