Luxuriöse Neubau-Erdgeschoßwohnung , erste Reihe zum Meer, mit Gartenanteil

Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einer 3-Parteien-Stadtvilla in der erster Reihe Meer.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt neben der Garage und dem Außenstellplatz auch über einen eigenen Garten mit gepflanzten Zitrusbäumen, Oliven und Palmen. Im Garten gibt es nur für die Erdgeschosswohnung eine Solardusche im Freien und einen Kamin.

Die luxuriös ausgestattete Stadtvilla befindet sich in erster Reihe am Meer und besteht aus 3 Luxusapartments mit einer Fläche von 128 m² mit separatem Eingang und einer zusätzlichen Dachterrasse mit Whirlpool, die zusätzlich erworben werden kann.

Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Waschküche, einer Toilette, einer überdachten und geschlossenen Terrasse (Loggia) und einem kleinen Garten.
Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien und ein Teil des Gartens vor dem Haus. Neben den Palmen im Garten befindet sich ein Außenkamin.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: hochwertige Porzellankeramik und moderne hochwertige Sanitäranlagen, eine eigene Solarthermieanlage für jede Wohnung, eine Mitsubishi-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Mitsubishi-Klimaanlage, Belüftung der Wohnung, einbruchsichere Eingangstür für jede Wohnung, Dreischichtglas – Aluminium-Massivschreinerei und Glaswände, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung mit Alarm, moderne Beleuchtung und elektrische Ausrüstung, Fernbedienung von Ausstattung über eine Anwendung wie Video-Gegensprechanlage, Türöffnung, Videoüberwachung, Jalousien-Raffstore, Heizung und Kühlung usw., Energieausweis A+. Die geschlossenen und überdachten Terrassen der Wohnungen im Erdgeschoss können mit Aluminium-Schiebeläden als Schutz vor Sonne oder Sturm verschlossen werden, die Erdgeschosswohnung ist ebenfalls durch Jalousien geschützt.

Die Stadtvilla befindet sich in einer der schönsten Mikrolagen im Umkreis Zadar. Die Villa liegt, wie erwähnt, in erster Reihe zum Meer, nur wenige Meter entfernt, sodass ein freier Blick auf das Meer garantiert ist.

Nach dem Kauf einer Wohnung ist es zwingend erforderlich, mit dem Hausverwalter einen Vertrag über das Basispaket zur gemeinsamen Nutzung und Pflege des Gartens abzuschließen, in dem zusätzliche Dienstleistungen wie Wartung, regelmäßige Kontrolle, eventuelle Reinigung und Betreuung der Gäste angeboten werden. Top-Experten stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung im Tourismus und technischer Betreuung zur Verfügung.

Die Steuer ist im Wohnungspreis enthalten, sodass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist. Die gesamten Kosten für die Übertragung und Registrierung des Eigentums an den Käufer sind im Preis enthalten.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, die Wohnung nach Wunsch des Käufers mit einer Küche und weiteren Möbeln auszustatten.

Nahes Umfeld der geschichtsträchtigen Stadt Zadar