Renoviertes, typisch istrianisches Haus auf großem Grundstück mit Infinity-Pool und Blick ins Grüne

Die Villa wurde vom Eigentümer ursprünglich zur Selbstnutzung gebaut.
Später nutzte der Eigentümer sie zur Vermietung an Touristen.

Auf einer Fläche von Fläche von 190 m2, verteilen sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer und eine Terrasse, die mit einer mobilen Glaswand komplett geschlossen werden kann, und so vor allen Witterungsverhältnissen geschützt und nutzbar ist.
Das Haus hat einen enorm großen Garten von 6800 m2 vor dem Haus, der sich aus mehreren Parzellen zusammensetzt.

Vor dem Haus befindet sich der 36m² große Swimmingpool und eine 33 m² große überdachte Terrasse.

Die Beheizung erfolgt in allen Bädern über Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen über Gebläsekonvektoren (Wärmepumpensystem).

Automatische Rasenbewässerung 270 m2.
Die Wände des gesamten Hauses sind nicht mit klassischen Chemiefarben beschichtet, sondern mit gefilterter Erde aus der Erdmasse vor dem Haus selbst, auf die die Imprägnierung aufgetragen wurde. Daher ist das Haus komplett ökologisch aus natürlichen Materialien gebaut.
Die Tischlerei (Fenster und Türen) ist aus österreichischem ARISH-Holz und die Böden in den Schlafzimmern sind aus 26 mm dicker slawonischer Eiche.
Der Stein rund um das Haus ist der beste Stein aus Kirmenjak.
Die Böden für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind aus MIRONJA-Stein, der ebenfalls hochwertig, glänzend und langlebig ist.

Hinter dem Haus befinden sich zwei Ruinen (alte Häuser zur Anpassung) mit einer Gesamtfläche von 155 m2 (eines 91 m2, das andere 64 m2), die ebenfalls im Preis der Villa enthalten sind.

Das malerische Städtchen Oprtalj wurde erstmals 1115 auf einem 378 Meter hohen Hügel erwähnt. Heute ist dieses Gebiet bekannt für Trüffel und mehrere schöne Wanderrouten durch eine malerische Umgebung mit Wäldern, Feldern, Höhlen, dem Tal des Flusses Mirna und seiner Quelle für Thermal- und Mineralheilwasser.

Strom, Fernwasser
Automatische Rasenbewässerung auf 270 m2
In allen Bädern Fußbodenheizung
Wohn -und Schlafräume über Gebläsekonvektoren (Wärmepumpensystem)
Komplett möbliert